Dans un environnement naturel d’exception, sur une commune très recherchée du Sud Ardèche, découvrez ce superbe mas en pierre offrant une vue panoramique à couper le souffle. Niché en position dominante, sans aucun voisinage direct, il garantit une tranquillité absolue tout en restant à seulement 5 minutes en voiture des commerces et commodités de Ruoms.
Rénovée avec des prestations haut de gamme et des matériaux nobles, la bâtisse développe environ 267 m2 habitables, déployés sur plusieurs niveaux. Elle dispose d’un magnifique séjour cathédral aux volumes généreux, sublimé par deux cheminées authentiques et un élégant escalier en ferronnerie.
L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont certaines pièces polyvalentes pouvant également servir de chambres ou de bureaux, ainsi que de deux salles de bains équipées de douches et baignoire, et d'une salle d'eau supplémentaire.
Edifiée sur de vastes caves voutées couvrant presque toute sa surface, la maison offre de multiples espaces de rangement, une cave à vin entièrement aménagée, ainsi qu'un formidable potentiel pour des aménagements futurs.
L’âme authentique de la pierre est présente aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.
À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de 2 hectares de terrain, où se trouve une majestueuse piscine à débordement, 10 x 10 m, offrant un véritable balcon sur les paysages ardéchois. Un vaste pool house vient compléter l’espace, équipé d’une douche extérieure, de toilettes, et prêt à accueillir une cuisine d’été pour profiter pleinement des journées ensoleillées
L’assainissement est assuré par une fosse septique.
Ce mas est idéal pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de prestige, alliant confort, espace et intimité dans un cadre naturel préservé.
A quelques pas seulement, le splendide Cirque de Gens, les villages classés du Sud Ardèche, les majestueuses Gorges et le célèbre Pont d’Arc s’offrent à vous !
Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu d’exception, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Chloé Lefebvre

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