Située dans le quartier prisé du Sémaphore, sur les hauteurs de Sainte-Maxime, cette villa individuelle vous offre un cadre de vie privilégié, au calme d'une impasse, avec une vue sur le golf 18 trous et les collines environnantes.

Construite sur un terrain paysager de 1000 m², cette maison avec une belle emprise de plain-pied bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité.

La villa développe une surface d'environ 95 m² et se compose d'un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond et d'une élégante rambarde en fer forgé blanc qui apporte volume et confort visuel. La cuisine équipée, ouverte tout en étant située dans un léger renfoncement, offre un espace convivial, fonctionnel et discret. Dans la continuité, une terrasse principale s'étire face à la vue, prolongée par un coin repas extérieur, équipé d'un store électrique et d'une pergola végétalisée de glycine, idéale pour les journées ensoleillées.

La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux en suite avec salle d'eau et Wc privatifs. Les deux autres chambres disposent d'une salle de bains indépendante ainsi qu'un troisième Wc séparé pour plus de confort.

La maison est baignée de lumière grâce à des ouvertures sur ses quatre façades, y compris dans les pièces d'eau, assurant une excellente circulation d'air et une agréable sensation de bien-être. Pour plus de confort, elle est équipée de moustiquaires et d'une climatisation réversible dans toutes les pièces.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de forme libre, parfaitement intégrée dans un cadre intimiste sans aucun vis-à-vis. Deux bâches amovibles viennent compléter cet espace : l'une pour la sécurité, l'autre à usage thermique.

L'entrée se fait par un portail et offre un accès facile à un grand garage de 35 m², comprenant un espace atelier et buanderie, avec la possibilité d'y stationner deux véhicules si nécessaire. Le garage est prolongé par un vide sanitaire, garantissant une ventilation saine de la maison, un véritable atout même en usage de résidence secondaire.

Le domaine dans lequel se situe la maison propose également une grande piscine collective et des courts de tennis, parfaits pour les activités en famille.

Cette villa, vendue meublée, convient aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, alliant confort, intimité et cadre naturel exceptionnel.

Villa à vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :