Située dans le prestigieux quartier résidentiel de la Croix des Gardes à Cannes, cette magnifique villa baignée de lumière offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, vue mer imprenable et proximité des commodités. Dominant la baie, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la Méditerranée depuis l’ensemble de ses pièces, créant une atmosphère de sérénité et de raffinement.

Édifiée sur un terrain paysager, la propriété se développe principalement de plain-pied et se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fluide. L'entrée mène à un vaste espace de réception comprenant un salon lumineux ouvert sur une très grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas en plein air face à la mer. Une salle à manger indépendante et une cuisine séparée, entièrement équipée, viennent compléter cet espace de vie convivial et chaleureux.

La partie nuit offre quatre belles chambres, dont une suite parentale, toutes bénéficiant d'une vue mer, ainsi que trois salles de bain élégamment aménagées. Un toilette invités est également à disposition.

En contrebas, au niveau de la piscine, un appartement indépendant d’environ 60 m² constitue un véritable atout. Il se compose d’un salon, d’une kitchenette, d’une chambre et d’une salle de douche. Parfait pour accueillir des invités ou du personnel, ce logement dispose de son propre accès et offre un grand confort.

Un garage fermé vient compléter cette propriété rare, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à seulement quelques minutes des plages, du centre de Cannes et de la Croisette. Les écoles, commerces, transports en commun et axes routiers sont facilement accessibles, rendant le quotidien aussi pratique qu’agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :