Située à Cavalaire-sur-Mer, dans un quartier résidentiel prisé et au calme d'une impasse, cette villa contemporaine de 180 m² offre un cadre de vie rare sur la Côte d'Azur, à seulement quelques minutes à pied des plages, du port et du centre-ville.
Une propriété idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Golfe de Saint-Tropez.

Édifiée sur un terrain paysager de 724 m², la maison séduit par son architecture moderne, ses volumes lumineux et ses prestations haut de gamme. Le séjour traversant s'ouvre largement sur la terrasse plein sud et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine Leicht, entièrement équipée, associe design et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un Wc indépendant et un garage fermé avec accès direct à la maison.

À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète l'ensemble : séjour avec cuisine équipée, deux chambres, deux salles d'eau et une pièce polyvalente (salle de sport, bureau ou espace invités).
Ce niveau offre une grande autonomie, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires saisonniers.

Les équipements de standing incluent : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, deux terrasses, piscine privative, jardin méditerranéen paysager, garage et quatre places de stationnement extérieures.

Grâce à sa situation privilégiée entre Saint-Tropez, Ramatuelle et Le Lavandou, cette villa contemporaine à Cavalaire-sur-Mer représente une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de prestige sur la Côte d'Azur.

Une adresse exclusive où calme, élégance et art de vivre méditerranéen se rencontrent, à deux pas des plus belles plages du Golfe de Saint-Tropez.

Visite virtuelle disponible sur demande.

La performance énergétique et climatique est respectivement notée:
B (99 kWh/m²/an) et A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).

Son prix de vente est de 1.250.000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.