Propriété de pays de 8 chambres à vendre à Mandeville-en-Bessin
Mandeville-en-Bessin, Calvados, Normandie, France
Description complète
Idéalement situé, à quelques kilomètres des plages du D-Day, au cœur de la campagne normande, dans un cadre paisible et privé, ce magnifique domaine en pierre offre plus de 390 m2 de surface habitable sur un terrain immatriculé Terrain de 4275 m2. 2 km du village local florissant avec des écoles de la maternelle au collège, des magasins, des médecins, des coiffeurs, un petit supermarché, un marché hebdomadaire, deux restaurants, etc.). Cette propriété offre une occasion rare pour une grande maison familiale ou comme une gîte d'affaires (comme actuellement géré avec des affaires existantes et des réservations) Complet et avec goût Rénové, il offre: Un grand salon lumineux de 51 m2 avec un plan ouvert, une cuisine entièrement équipée et une toilette au rez-de-chaussée. Un escalier en pierre mène à 2 chambres spacieuses avec en-suites et une grande suite principale avec chambre, salle de bain et dressing divisé en trois zones distinctes. 3 gîtes entièrement indépendantes Meublé: • 80 m2 F2 • 63 m2 F2 • 55 m2 F3 Toutes décorées avec goût et élégance, parfaitement fonctionnelles et prêtes à accueillir les invités. Quatrième gîte possible: une pièce actuellement utilisée à des fins de gîte (blanchisserie, entrepôt, entretien) est répartie sur deux niveaux: à l'étage, une grande chambre avec douche/toilette, bureau/dressing est déjà en place. En transformant le Rez-de-chaussée en salon avec cuisine, il est possible de créer une quatrième gîte de 62 m2 F2. Les zones de bien-être extérieures chauffées Piscine et le jacuzzi. Piscine chauffée par pompe à chaleur. Une zone bien entretenue avec gazon et meubles Jardin et chaises longues. Salon de beauté: salle équipée de points d'eau, d'un évier et d'un entrepôt (chambres à coucher), prête à accueillir un travailleur externe pour offrir des traitements aux clients. Salle de lavage pour les clients avec machine à laver, séchoir, fer à repasser, planche à repasser et garde-robe. Jardin de fruits et de paddock Paddock avec plusieurs arbres fruitiers, plantations élevées pour la culture de tomates, herbes, fleurs, etc. Les travaux de construction de 68 m2 ont déjà été achevés, mais doivent encore être finalisés selon vos souhaits. Grande grange - espace de 133 m2 avec deux belles voûtes offrant un potentiel esthétique. Possibilité de conversion en lieu de mariage, grange de fête, suite de bien-être ou espace personnel ou professionnel Autre (actuellement utilisé comme espace social pour les invités avec table de billard et équipement de gym). Le hangar arrière est de 48 m2, idéal pour le stockage, l'équipement ou le Parking couvert. Confort et technologie Nouveau menuiserie (changement après DPE effectué en 2023), toit récent, DPE F à réviser prochainement après les travaux récents (gain d'énergie prévu). Activité actuelle - Activité saisonnière de mai à septembre avec une excellente rentabilité. Visite sur rendez-vous seulement.
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