Appartement à vendre à Aubenas
Aubenas, Ardèche, Rhône-Alpes, France
Description complète
Aubenas Centre ville, dans la rue Prévôté avec une vue dégagée devant l'immeuble
Immeuble de rapport comprenant
- Rdc un local commercial de 21 m² avec une cave
- 1er étage : Un studio T1 de 22 m² avec balcon
- 2ème étage : Un studio T1 de 22 m² actuellement loué 315 €
- 3ème étage : Un appartement T3 duplex de 40.5 m² avec deux chambres.
En bon état général, quelques réajustements de peintures et nettoyages à reprendre.
Electricité bon état, fenêtre double vitrage, murs doublés, toiture reprise.
Rapport locatif potentiel : 15000 € par an soit une rentabilité brute de 10 %
Taxe foncière : 1365 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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