Maison - Plain-Pied - Villeneuve-Lès-Maguelone - Piscinable - 2 Chambres - Dressing - Climatisation - Panneaux Solaires - Garage - Proximité PLAGE

Guylène Bergé Immobilier vous invite à venir poser vos valises dans cette jolie maison située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations de qualité.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse, deux chambres confortables avec placards, un vaste dressing, une salle d'eau spacieuse avec rangements, ainsi que d'un garage avec mezzanine et d'une place de stationnement.
A l'extérieur vous bénéficiez de trois terrasses, une côté cuisine et deux côté séjour ainsi qu'un abri jardin. Il est possible d'y construire une piscine en réaménageant l'espace occupé par les cyprès.
Les atouts :
Climatisation gainable
Panneaux solaires
Isolation refaite
Volets roulants électriques centralisés
Adoucisseur d'eau
Forage
Terrain piscinable
La plage est accessible à vélo à 25 minutes.
Un bien rare, idéal pour une vie paisible à deux pas de la mer !

Niveau commodités, tout est accessible à pied : épiceries, boulangerie, pharmacie, médecins et écoles se trouvent à seulement 500 mètres. Le collège est à 1 km.
Côté transports :
Arrêt de bus à 100 m
Gare Sncf de Villeneuve-lès-Maguelone à 2 km
Aéroport et gare Tgv Sud de France à 15 minutes
Accès autoroute à 15 minutes
Montpellier à 20 minutes
Plage à 10 minutes

Les amoureux de la nature apprécieront également les espaces préservés de Villeneuve-les-Maguelone.
DPE : C, Ges : A
Taxe foncière : 1723

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez moi, Yann Loiseau (Rsac Ei ) ou notre agence Guylène Bergé . Par mail

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