A quelques minutes du village de Mougins, dans un environnement privé exclusif et à l’abri des regards, cette propriété d’exception de 480 m² habitables vous offre un cadre de vie rare et recherché, avec une vue panoramique sur la mer. Le tout sur un terrain paysager de 4 183 m² aux essences méditerranéennes.

Un art de vivre intérieur-extérieur

Dès l’entrée, le ton est donné : grands volumes, luminosité, prestations haut de gamme.

Salon élégant avec cheminée, ouvert sur une vaste terrasse couverte avec salle à manger extérieure. Sur l'arrière du salon, tout en transparence, un jardin à la française avec sa fontaine.
Cuisine moderne et entièrement équipée, avec réfrigérateur supplémentaire et cave à vin réfrigérée.
Salle à manger intérieure chaleureuse pour les repas en famille.
Bureau avec vue mer, idéal pour le télétravail.
Nombreux rangements, toilettes invités et vestiaire.

Suite principale avec dressing, salle de bain privative et vue imprenable sur la mer.
Deux autres suites avec salles d’eau attenantes, dont une à l’étage, également avec vue mer.
En rez-de-jardin : trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un Wc, une buanderie, ainsi qu’une grande pièce polyvalente (salle de sport, home cinéma, chambre d’amis...).

Piscine au sel (12 x 6 m) récente, avec douche et toilettes extérieures.
Grande terrasse plein sud, avec coin repas, salon extérieur et vue mer à 180°.
Cuisine d’été équipée (32 m²), parfaite pour recevoir.
Jardin paysager mature, arbres fruitiers et floraisons toute l’année.
2 grands parkings + garage double avec potentiel d’aménagement dans le fond (chambres supplémentaires, atelier, studio...).

Portail électrique avec ouverture à distance.
Système d’alarme et vidéosurveillance connectée.
Internet fibre ultra-rapide, Wi-Fi étendu sur toute la propriété.
Chauffage au gaz (citerne) piloté par application Nest – gaz de ville disponible en bordure.
Arrosage automatique avec application mobile.
Éclairage Led basse consommation, double vitrage, tout-à-l’égout.
Un bien rare à la vente – Possibilité d’extension
L’adresse parfaite pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder.