Commercial Store & Appartement en prime central Location
Localisé au cœur d'Agios Nikolaos, cette propriété à usage mixte offre une occasion rare pour les résidences et Commercial Investissement. À quelques pas du centre dynamique de la ville, des magasins, des cafés, des plages et des services publics, ce bâtiment combine polyvalence, espace et excellent emplacement. La propriété se compose d'un grand magasin au rez-de-chaussée Commercial (141 m2) avec une mezzanine de 21,5 m2, idéal pour le commerce de détail ou l'utilisation de bureaux. Au premier étage, un 103 m2 Appartement offre un espace de vie confortable et peut être facilement converti en deux unités séparées, ce qui le rend approprié pour un revenu locatif ou une résidence multifamiliale.
Ayez une cour privée, un atrium et un accès direct au toit, où vous avez le droit de construire 40 m2 supplémentaires. Bien que le bâtiment nécessite une rénovation, il offre une structure solide et un potentiel infini de personnalisation. À seulement 5 minutes à pied de la mer et à 45 minutes en voiture de l'aéroport international d'Héraklion, cette propriété est un Investissement intelligent dans l'une des villes côtières les plus charmantes de Crète. Une occasion unique de posséder une propriété polyvalente dans le centre animé d'Agios Nikolaos à seulement 5 minutes à pied des magasins, des plages et de toutes les commodités de la ville. Vue d'ensemble de la propriété:
Rez-de-chaussée Commercial
here spacieux de 141 m2, idéal pour le commerce de détail ou le bureauInclure une mezzanine de 21,5 m2 pour un espace supplémentaire ou de stockage
Premier étage Ap
here m2 d'espace habitable, avec la possibilité d'être divisé en deux unités distinctes. Caractéristiques principales:
Excellente situation centrale à Agios Nikolaos
A peine 5 minutes à pied de la plage, du port et des rues commerçantes populaires
45 minutes en voiture de l'aéroport international d'Héraklion
Entourée de commodités locales: cafés, marchés, services publics
La propriété nécessite des rénovations, offrant une excellente occasion de personnaliser selon vos besoins
Propriété adaptée à l'habitation ou à l'utilisation mixte Investissement
Un Opportunité d’investissement rare dans l'une des villes côtières les plus recherchées de Crète
4VIIZ2025