Superbe maison mitoyenne à Bel Air – permis de location officiel et à 900 m de la plage
Bienvenue dans votre nouvelle et spacieuse maison mitoyenne de 3 chambres et 2 salles de bain, au cœur de Bel Air, sur le prestigieux New Golden Mile. Ce joyau se trouve dans une résidence sécurisée et fermée, avec un seul mur mitoyen et un seul voisin (sans bruit).
La ??propriété est soumise à un permis de location en vigueur et les prévisions de loyer sont les suivantes :
- Basse saison : jusqu’à 2 200 €/mois
- Haute saison : 5 000 €/mois avec un taux d’occupation de 66 %
- Estimation annuelle totale : 31 800 €.
Dans le salon-salle à manger ouvert, récemment rénové, vous trouverez une cheminée chaleureuse donnant sur une terrasse et un jardin privés, à quelques pas de la piscine. Cet espace est idéal pour dîner en plein air, recevoir ou profiter des plus de 300 jours de soleil sur la Costa del Sol.
La cuisine moderne, avec son coin buanderie, et l'élégante salle de bain au rez-de-chaussée offrent un confort optimal au quotidien, tandis qu'à l'étage, trois chambres doubles offrent confort et espace.
Bel Air est un véritable trésor caché : à proximité du club de tennis et de padel de Bel Air, à quelques minutes de la plage de Costalita (900 m), des meilleurs golfs comme Los Flamingos et du quartier animé de Puerto Banús (10 minutes en voiture).
Les familles apprécieront la proximité d'écoles prestigieuses comme l'International School Estepona (10 minutes) et le Colegio San José (15 minutes).
Besoin de produits de première nécessité ? Supermarchés, pharmacies et club de tennis/padel sont à 5 minutes à pied, tandis que Buerto Banus ou Estepona sont à seulement 15 minutes. La piscine commune et les jardins luxuriants subliment votre expérience de vie, le tout dans un environnement sécurisé et familial.
Avec 108 m² de surface construite et 20 m² de terrasses, cette oasis lumineuse et chaleureuse, exposée plein sud, est prête à emménager ! Que vous recherchiez une maison pour la vie, une résidence secondaire ou un investissement locatif (un potentiel à court terme vous attend !), cette maison de ville est faite pour vous. Profitez du luxe décontracté de Bel Air, avec les soins de santé de l'Hospiten Estepona (à 5 minutes) et l'A7, facilement accessible.

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