Description complète
Située dans un endroit vraiment spécial juste à l'extérieur du paisible village de Chãos, cette propriété en pierre de deux étages magnifiquement restaurée offre une combinaison rare d'intimité, de caractère et de confort moderne. Nichée sur un généreux terrain de 13 000 m², la propriété se sent merveilleusement isolée - sans maisons voisines visibles de la maison - mais elle n'est pas complètement isolée, bénéficiant d'une petite communauté villageoise à proximité.
Cette maison unique en son genre a été soigneusement restaurée afin de préserver le charme et l'authenticité du bâtiment en pierre d'origine. Les caractéristiques traditionnelles telles que les pierres apparentes, les plafonds à poutres apparentes et les finitions rustiques ont été soigneusement conservées, tandis que les améliorations modernes assurent le confort et l'efficacité au quotidien.
La propriété dispose de deux points d'entrée : un sur le côté, menant au hall d'entrée principal, et un autre via la cuisine - une option pratique pour apporter des courses ou des fournitures.
En entrant par l'entrée principale, vous êtes accueilli dans un couloir pratique et accueillant, doté d'un espace de rangement intégré, idéal pour les manteaux, les chaussures et les articles de tous les jours. De là, un palier vous relie au reste du rez-de-chaussée.
À droite se trouve une chambre au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme salon douillet ou secondaire, mais facilement adaptable à vos besoins. Adjacente à cette pièce se trouve la salle de bains principale du rez-de-chaussée, équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un meuble vasque, et finie dans un style moderne et de bon goût. Toutes les chambres de ce niveau disposent de plafonds à poutres apparentes magnifiquement finis avec un revêtement en bois, ajoutant de la chaleur et une élégance rustique partout.
En traversant le couloir, vous arrivez au spacieux salon et salle à manger décloisonnés, une pièce débordante de charme et de caractère. Il dispose d'un sol carrelé, d'une belle cheminée en pierre, d'étagères intégrées et d'une unité de climatisation pour un confort tout au long de l'année. De grandes portes-fenêtres avec des volets en bois traditionnels s'ouvrent sur la terrasse avant, inondant l'espace de lumière naturelle et créant une connexion transparente avec l'extérieur.
À côté du salon se trouve le cœur de la maison - une cuisine récemment installée qui trouve l'équilibre parfait entre fonctionnalité et style rustique. Équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, la cuisine comprend de généreux plans de travail en bois, des armoires élégantes et une disposition à double aspect avec deux fenêtres et une porte d'entrée secondaire pratique, idéale pour un usage quotidien.
À partir du salon, un escalier en bois mène au logement du premier étage. Au sommet, vous trouverez une zone d'atterrissage accueillante qui sert d'espace de détente confortable et de coin bureau. Avec son parquet, la lumière naturelle qui pénètre par une fenêtre et des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse supérieure, cet espace est lumineux, confortable et merveilleusement accueillant.
De ce palier, vous trouverez deux chambres confortables, toutes deux dotées de parquet chaleureux, de plafonds recouverts de bois et d'unités de climatisation pour plus de confort. Chaque chambre offre une retraite paisible, pleine de charme et de textures naturelles. À côté des chambres se trouve une salle de bains familiale bien équipée, avec une baignoire, des toilettes, un bidet et un lavabo - un espace pratique et agréable pour les invités ou les membres de la famille.
Le chauffage est assuré par des unités de climatisation avec fonction de chauffage ainsi qu'un poêle à bois récemment installé, tandis que l'eau chaude provient d'une chaudière à gaz moderne, assurant un confort efficace tout au long de l'année.
Le domaine comprend également une annexe spacieuse, anciennement une grange, ainsi que des dépendances supplémentaires idéales pour stocker du matériel de tracteur ou d'autres machines. L'annexe a été astucieusement adaptée et offre aujourd'hui une multitude de possibilités. Ses portes à large ouverture s'étendent sur toute la façade avant, créant une connexion transparente entre l'intérieur et le paysage environnant - parfait pour se divertir, un studio de création ou un hébergement potentiel pour les invités.
Actuellement, le côté gauche de l'annexe a été converti en une charmante unité autonome. Cet espace comprend une chambre avec une salle de bains privative et un généreux salon, salle à manger et cuisine décloisonné situé à côté de la chambre. Cette pièce déborde de caractère, avec des caractéristiques d'origine, une cheminée confortable et de grandes portes-fenêtres qui remplissent l'espace de lumière naturelle tout en offrant un accès facile à l'extérieur.
Sur le côté gauche de l'annexe, la grange offre un garage spacieux, avec une mezzanine - idéale pour un stockage supplémentaire ou adaptable à d'autres utilisations potentielles. Cet espace bénéficie de deux points d'accès : une porte d'entrée traditionnelle à côté du studio et une grande porte de garage basculante, permettant un accès facile aux véhicules.
Adjacente au garage, la structure se poursuit sous la même ligne de toit pour former un coin salon extérieur couvert et un barbecue. Cet espace accueillant est parfaitement situé à côté de la piscine, ce qui en fait un endroit idéal pour dîner en plein air, se divertir ou simplement se détendre à l'ombre pendant les mois les plus chauds.
À l'extérieur, la piscine d'eau salée offre un espace serein pour se détendre et se détendre, entouré par la nature. L'eau pour la maison et l'irrigation provient d'un forage, ce qui rend la propriété largement autosuffisante.
Le terrain est principalement plat et comprend plusieurs sections clôturées et murées - la majorité du terrain plat utilisable étant entièrement clôturé par des murs et le reste étant solidement clôturé. Il y a trois points d'accès, chacun équipé de portes en acier verrouillables modernes.
Le terrain est parsemé d'environ 200 oliviers et d'une variété d'arbres fruitiers matures, notamment des pommiers, des noyers, des citronniers, des figuiers, des kakis et des grenades. Il y a aussi plusieurs petits bosquets de chênes verts, ajoutant à la richesse de l'environnement naturel.
Un tracteur et divers outils sont inclus dans la vente, fournissant aux nouveaux propriétaires tout le nécessaire pour l'entretien du terrain et l'entretien facile.
Plusieurs points d'eau et d'électricité sont idéalement situés sur le terrain.
La propriété est située juste à l'extérieur du village populaire de Chãos, une communauté paisible et traditionnelle entourée de collines et d'une campagne pittoresque. Chãos est connue pour son atmosphère accueillante, ses événements locaux et sa beauté naturelle, ce qui en fait un endroit souhaitable pour ceux qui recherchent un rythme de vie plus lent sans se sentir éloignés. Les commodités de base se trouvent dans le village, y compris un café et une supérette, et c'est un point de départ idéal pour des promenades à la campagne ou l'exploration des plages de la rivière à proximité.
La plus grande ville de Ferreira do Zêzere se trouve à environ 20 minutes de route et offre un plus large éventail de commodités, notamment des supermarchés, des restaurants, des banques, des écoles et des services médicaux. La ville se trouve également à proximité du pittoresque lac Castelo de Bode, l'un des plus grands réservoirs du Portugal, qui est populaire pour la baignade, la navigation de plaisance et d'autres activités de loisirs de plein air.
Un trajet de 25 minutes vers le sud vous mènera à la ville historique de Tomar, un ancien siège des Templiers. Tomar est riche en culture et en histoire, abritant le couvent du Christ, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi qu'une charmante vieille ville remplie de rues pavées, de jardins au bord de la rivière, de cafés animés et d'excellents restaurants. C'est un centre dynamique avec un calendrier culturel fort et toutes les commodités modernes que vous attendez.
L'aéroport le plus proche est celui de Lisbonne, qui se trouve à environ 1 heure et 30 minutes en voiture, ce qui rend la propriété facilement accessible pour une vie à temps plein ou comme une retraite de vacances tranquille.
Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une maison substantielle sur un grand terrain privé qui offre à la fois tranquillité et praticité - idéal comme résidence permanente, retraite à la campagne ou propriété de style de vie avec un petit potentiel de propriété.
Performance Énergétique: F
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