Description complète
Cette villa moderne vraiment unique a été récemment achevée à un niveau extrêmement élevé avec des finitions de luxe et peut se vanter d'un classement énergétique A+. Offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et style, cette maison magnifiquement conçue a été pensée pour maximiser l'efficacité énergétique et le confort tout au long de l'année. Nichée sur 2,2 hectares, cette impressionnante propriété bénéficie d'un emplacement unique et enviable à la campagne, à seulement 4 km de la magnifique plage de Praia da Marinha et un peu plus loin d'Albandeira et de Benagil.
Les portails électriques s'ouvrent sur une grande allée traditionnelle en calçada (pavés) bordée de lumières qui rehaussent cette entrée impressionnante. Elle mène à cette superbe villa avec un grand parking devant la propriété, et l'allée continue et descend jusqu'au garage en sous-sol pour 6 voitures.
Un joli porche couvert mène à l'impressionnante porte d'entrée et au hall d'entrée avec toilettes pour invités. Depuis le hall d'entrée, une porte mène à la spacieuse salle de séjour et à la cuisine ouverte à double hauteur. Cette belle pièce est conçue pour s'intégrer parfaitement à l'extérieur, en utilisant une combinaison de bois naturel et de grandes portes-fenêtres qui inondent l'intérieur d'une abondance de lumière naturelle, donnant à la pièce une ambiance lumineuse et aérée. Les portes-fenêtres mènent à la grande terrasse couverte, idéale pour se divertir à l'intérieur comme à l'extérieur. Le salon-salle à manger bénéficie également d'une cheminée à bois, idéale pour les soirées douillettes, et offre des vues sur les jardins et la campagne.
La cuisine de haute qualité, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme à faible consommation d'énergie, comprend un réfrigérateur et un congélateur côte à côte, un four, un four à micro-ondes et un grill, un tiroir chauffant, un lave-vaisselle et une hotte Novy. Le grand îlot central avec un plan de travail en pierre naturelle donne sur la piscine et les jardins, et des portes-fenêtres s'ouvrent sur la spacieuse terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et la baignade dans la piscine.
Les escaliers mènent à la mezzanine qui est actuellement utilisée comme bureau, mais qui pourrait également être une salle de sport, une salle de jeux ou tout ce que vous voulez.
Les escaliers mènent également au sous-sol où il y a une buanderie et un stockage avec chauffage au sol, 2 salles techniques et la salle de pompage de la piscine, ainsi que l'énorme garage qui a de la place pour 6 voitures, une borne de recharge EV et une porte de garage électrique.
De l'autre côté du hall d'entrée se trouvent les trois chambres à coucher. La chambre principale dispose de grandes armoires encastrées, d'une télévision dissimulée et d'une spacieuse salle de bains attenante avec une baignoire encastrée, une douche à l'italienne séparée et deux lavabos. Une grande porte-fenêtre s'ouvre sur la terrasse de la piscine et le jardin, ce qui permet de sauter du lit et de plonger directement dans la piscine pour une baignade matinale. Deux autres chambres disposent d'une salle de douche attenante. Toutes deux disposent de grands placards intégrés et de portes-fenêtres donnant sur la piscine et le jardin.
Les espaces extérieurs sont conçus pour de fabuleuses réceptions avec une grande terrasse couverte où vous pouvez profiter des repas en plein air et beaucoup d'espace pour se détendre à l'ombre. La grande piscine chauffée au sel chloré à débordement de 12 x 7 m est dotée d'une zone assise idéale pour les bains de soleil, d'un système d'appoint d'eau automatique et d'une couverture solaire électrique. Il y a beaucoup d'espace pour prendre un bain de soleil et se détendre.
Cette propriété de luxe est entourée de jardins magnifiquement aménagés, irrigués automatiquement et nécessitant peu d'entretien, avec une grande variété d'arbres et d'arbustes (notamment des figuiers, des citronniers, des tilleuls, des amandiers, des nèfles, des grenadiers et des oliviers), ainsi que des vignes. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, au milieu d'un grand terrain qui conviendrait parfaitement à l'élevage d'animaux. Le terrain est plat et il y a plusieurs arbres matures qui offrent des coins ombragés pour se rafraîchir.
Cette élégante villa a été construite selon les normes les plus strictes et offre tout le luxe dont vous avez besoin : climatisation dans les chambres et dans l'espace de vie ouvert pour le chauffage et le refroidissement ; chauffage par le sol dans toutes les pièces, avec contrôle individuel ; 5 panneaux solaires pour l'eau chaude stockée dans un réservoir de 800 litres ; 24 panneaux photovoltaïques (solaires) pour la production d'électricité stockée dans 5 batteries ; des fenêtres et des portes à double vitrage isolées thermiquement avec des moustiquaires et des volets électriques ; des lampes à économie d'énergie à intensité variable dans toutes les pièces ; un système de ventilation à récupération de chaleur ; un système d'alarme ; un système d'entrée par interphone vidéo ; un portail d'entrée et une porte de garage automatiques ; un système d'irrigation automatique et un puits de forage avec un réservoir d'eau souterrain (cisterna) d'une contenance de 30 000 litres. Toutes ces caractéristiques ont permis à la villa d'obtenir la très convoitée note énergétique A+.
Cette propriété offre la paix et l'intimité de la campagne, tout en étant proche des commodités. À seulement 5 minutes en voiture se trouve le village de Porches, réputé pour ses poteries, et à une distance similaire dans la direction opposée se trouve la ville animée de Lagoa, avec ses restaurants, ses boutiques et ses supermarchés. Le pittoresque village de pêcheurs de Carvoeiro, avec ses magasins, ses restaurants et ses plages, se trouve à 10 minutes et plusieurs écoles internationales (allemandes, néerlandaises et anglaises) sont accessibles en 5 à 15 minutes de route. L'aéroport international de Faro est à 40 minutes par l'autoroute.
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