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Maison de 5 chambres à vendre à Saint-Raphael

Saint-Raphael, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, France

€2 950 000  [£2 545 957]

Maison de 5 chambres à vendre à Saint-Raphael

Saint-Raphael, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, France

€2 950 000  [£2 545 957]

Détails du bien immobilier


  • Chambres: 5
  • Salles de bain: 4

Caractéristiques


  • Piscine
  • Chauffage par aérothermie

Description complète


Valescure: vaste villa en excellent état, principalement de plain-pied, dans un environnement privilégié au calme absolu. Présentant le rare atout d'un plan en U, les pièces principales se déroulent autour d'un splendide olivier.

D'une surface habitable d'environ 300 m², elle comprend une entrée conduisant à un grand salon avec cheminée, desservant les deux ailes. D'un côté, une salle à manger et une cuisine dinatoire. Dans l'autre aile, trois chambres à coucher et un extraordinaire bureau-bibliothèque. Toutes ces pièces de plain-pied donnent sur le patio et son olivier. Au premier étage, deux grandes chambres en suite avec vue sur la pinède.

Le terrain de près de 4000 m² offre une intimité parfaite, avec une piscine chauffée, un jardin potager avec des arbres fruitiers, un grand terrain de pétanque et un accès direct à la pinède donnant sur le golf de Valescure.

L'ensemble est en parfait état, particulièrement performant sur le plan énergétique, dans une impasse sans aucun vis-à-vis offrant une qualité de vie supérieure dans une zone naturelle préservée proche de tout. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1673€ ~ 2264€ - Guillaume Garcia-Moreau - Agent commercial - Ei - Rsac 889 764 221
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La carte peut ne pas indiquer l'emplacement exact

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