Premium New development

Maison de 7 chambres à vendre à Mauléon-d'Armagnac

Mauléon-d'Armagnac, Gers, Midi-Pyrénées, France

€449 000  [£385 606]

Maison de 7 chambres à vendre à Mauléon-d'Armagnac

Mauléon-d'Armagnac, Gers, Midi-Pyrénées, France

€449 000  [£385 606]

Détails du bien immobilier


  • Chambres: 7
  • Salles de bain: 3

Caractéristiques


  • Piscine

Description complète


Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à la limite des Landes, cette très jolie maison en pierre de 219?m² (250m2 de surface utile) allie charme, authenticité et confort moderne. Son extérieur soigné, son verger et son puits, sa piscine au sel, ses deux garages et son chalet de 78m² en font un lieu de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

Un cadre extérieur enchanteur
Terrain clos paysagé de 2?955?m², parfaitement entretenu
Verger (pruniers, abricotiers, cerisiers, poiriers, pommiers, figuiers)
Puits
Piscine au sel 8?×?4?m
Véranda contemporaine en alu gris anthracite
Four à pizza/pain
Garage double de 30?m²

Une maison principale pleine de caractère et de confort
219?m² habitables, avec des espaces chaleureux
5 chambres généreuses (une suite parentale en Rdc, 4 à l'étage dont une suite parentale)
Baignoire balnéo et sauna, pour une touche bien-être à domicile
Cheminées
Pompe à chaleur

Une maison secondaire
Dépendance de 78?m², type chalet en bois, comprenant
2 chambres spacieuses
Cuisine, séjour et salle à manger
Terrasse couverte

Un cadre de vie idéal, entre nature et patrimoine
Nichée dans un secteur calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée :
À 6?km de Barbotan-les-Thermes, station thermale prisée, idéale pour un rendement locatif
À 10?km de Labastide-d'Armagnac, joyau du patrimoine gascon
À 18?km d'Eauze, capitale de l'Armagnac
À moins de 30?km de Mont-de-Marsan, porte des Landes

Entre vignes, forêts et bastides chargées d'histoire, cette propriété offre un véritable havre de paix au coeur d'un territoire authentique et préservé.
Un bien rare à découvrir sans tarder?!

In the heart of a peaceful, lush setting on the edge of the Landes, this lovely stone house of approximately 250?sqm combines charm, authenticity, and modern comfort. Its meticulously maintained grounds, orchard, and well, along with a saltwater swimming pool, two garages, and an additional chalet of 78?sqm, make it an exceptional place to liveperfect as a primary residence, a second home, or a rental project.

An enchanting outdoor setting
Fully enclosed, landscaped grounds of 2,955?sqm, impeccably maintained
Orchard (plum, apricot, cherry, pear, apple, and fig trees)
Well
8?×?4?m saltwater swimming pool
Contemporary veranda in anthracite gray aluminum
Pizza/bread oven
Double garage of 30?sqm

A main house full of character and comfort
219?sqm of living space, with warm, welcoming rooms
5 generously sized bedrooms (one master suite on the ground floor with a walk-in closet and bathroom, plus 4 bedrooms upstairs, including another master suite)
Whirlpool bathtub and built-in sauna for a spa-like experience at home
Fireplaces
Heat pump

A secondary house
A 78?sqm chalet-style outbuilding, featuring
2 spacious bedrooms
Kitchen, living room, and dining area
Covered terrace

An ideal living environment, blending nature and heritage
Nestled in a quiet, unspoiled area, this property boasts a prime location:
6?km from Barbotan-les-Thermes, a sought-after spa resortideal for rental income
10?km from Labastide-d'Armagnac, a gem of Gascon heritage
18?km from Eauze, capital of Armagnac
Less than 30?km from Mont-de-Marsan, the gateway to the Landes

Surrounded by vineyards, forests, and histor...
Plus

La carte peut ne pas indiquer l'emplacement exact

Cette annonce immobilière (réf: Aelv0o574v0wdhvx) est fournie par French Gold Property et ne constitue pas nécessairement une description précise d’un bien particulier. Bien que aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) demande à tous les annonceurs de fournir des informations correctes, il ne vérifie pas les informations fournies et ne peut être tenu responsable pour quelque erreur que ce soit. Aplaceinthesun.com recommande de solliciter un avis juridique indépendant avant tout achat de bien immobilier à l'étranger.