Maison de 6 chambres à vendre à Montendre
Montendre, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France
Description complète
A 5 minutes de Montendre, sur 45 hectares, propriété équestre avec 3 logements et installations Idéal pour projet familial ou professionnel
Maison principale, de caractère en pierre de 225 m2 comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un cellier, une salle d'eau avec wc, une cuisine séparée équipée et aménagée, un séjour avec cheminée en pierre, un salon, une seconde entrée, un bureau avec Wc et lave-mains
À l’étage : 3 chambres, une salle d’eau, un Wc indépendant, et une seconde salle d’eau possible
Sous-sol avec chaufferie
Chauffage par chaudière à granulés installée en 2022.Dpe : C (156 kWh/m2/an) / Ges : A (4 kgCO?/m2/an)Réalisé en juin 2025
Piscine au chlore de 8 x 4 m.
Logement no2 73 m2 sur deux niveaux composé de :
Au rez-de-chaussée : séjour/salon, cuisine séparée, équipée et aménagée, dégagement, WC
À l’étage : palier, 2 chambres, salle de bains
Chauffage électrique. Dpe : G (577 kWh/m2/an) / Ges : C (19kgCO?/m2/an). Réalisé en juin 2025
Logement no3 de plain-pied de 82 m2
Comprenant :Entrée, salon, séjour avec cuisine équipée et aménagée ouverte, chambre avec salle d’eau, Wc et dressing. Cellier attenant.
Chauffage par pompe à chaleur.
DPE : E (269 kWh/m2/an) / Ges : B (8 kgCO?/m2/an)Réalisé en juin 2025
Installations équestres :
Écurie principale de 260 m2 avec 13 boxes équipés d’abreuvoirs automatiques
2 écurie avec 3 boxes avec abreuvoirs automatiques.
Carrière 60 x 30 m
Bâtiment en pierre pour le stockage de foin
Hangar avec sellerie, silo, garage/atelier
Box/abri supplémentaire
Étangs et puits
Cadre de vie & potentiel
Parfaitement adaptée pour une activité équestre professionnelle, gîte, hébergement rural ou projet multigénérationnel.
VIDÉO Sur DEMANDE
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