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Maison à vendre à Clichy

Clichy, Hauts-de-Seine, Ile-de-France, France

€3 195 000  [£2 763 602]

Maison à vendre à Clichy

Clichy, Hauts-de-Seine, Ile-de-France, France

€3 195 000  [£2 763 602]

Détails du bien immobilier


  • Chambres: 0
  • Salles de bain: 0

Caractéristiques


  • Terrasse

Description complète


Exclusivite à Clichy centre, un immeuble indépendant mixte (R+1), à usage professionnel et habitation, d'une surface totale de 410 m² entièrement rénovée.

Description du bien :
Au Rdc 260 m² à usage professionnel :
Hall d'accueil (22 m²)
Espace de travail : open-space (43 m²) + 2 bureaux
Salle événementielle de 130 m² avec verrière Eiffel et 5m de hauteur
Office traiteur (8 m², accès rue)
Cave (6 m²)
Activité de séminaires déjà en place générant un Ca annuel de 230 000
A l'Étage 151 m² (141 m² Carrez) à usage d'habitation :
Loft composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte (72 m²)
Terrasse de 37 m²
Suite parentale, 2 chambres, 2 salle d'eau, buanderie

Atouts & potentiel :
Immeuble indépendant accès distincts pour chaque niveau
Surélévation possible jusqu'à R+5
Climatisation réversible
Locaux très bien entretenus, aucun travaux à prévoir
Idéal pour investisseurs, entreprises, professions libérales, cabinets médicaux, événements, ou transformation en bureaux/locaux 100 %

Localisation stratégique :
100 m du siège de L'Oréal
400 m du métro Mairie de Clichy (L13)
800 m du métro Porte de Clichy (L14, Rer C, T3b)
Proximité Tribunal de Paris, hôpital Beaujon, Maison du Peuple (Ducasse)
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