Nichée au cœur de l'arrière pays cannois, laissez vous séduire par cette élégante propriété provençale entièrement restaurée, nichée sur un beau terrain de plus de 2,5 hectares agrémentée d'une belle piscine et son pool house équipé d'une belle cuisine d'été, un sauna, deux salles de douche, toilettes ainsi qu'une salle de réception. Terrain de pétanque.

L'entrée mène à un spacieux double salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine familiale avec coin repas et cheminée, une arrière-cuisine ainsi qu'une belle orangeraie.
Un escalier mène à la belle cave à vin voûtée et à la salle de dégustation.
Il y a également une entrée séparée au rez-de-chaussée menant à une suite d'invités avec son propre espace salon et terrasse couverte.

Un escalier vous dirige vers l'espace invités du premier étage composé de trois belles suites, chacune avec sa propre salle de bains.
Deux autres suites avec salle de bains, dont l'une est la suite principale avec sa propre terrasse privée.
Bureau / coin détente.
Le deuxième étage se compose de deux grandes suites, chacune avec sa propre salle de douche.

Maison d'amis avec deux chambres, salle de bains, salon et cuisine. Terrasse privée.

Deuxième maison d'amis avec deux chambres, salle de bains, salon et cuisine. Terrasse privée.

Le jolie jardin provençal est doté de figuiers, 60 oliviers, et de nombreuses plantes et arbustes méditerranéens, ainsi qu'une forêt de chênes.
Garages et abri voiture.
Diverses dépendances abritant l'équipement technique, la buanderie et le stockage. Parking pour 18+ voitures.

La propriété a été entièrement restaurée et est en excellent état, avec un nouveau toit, une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, ainsi que de nouvelles installations électriques.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une magnifique propriété familiale avec l'avantage supplémentaire de pouvoir générer des revenus grâce aux maisons d'invités et aux nombreuses chambres d'invités.
La propriété offre un accès facile à l'aéroport, aux plages ainsi qu'aux villes et villages environnants.

Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 419 € et 4 625 € (année de référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3419€ ~ 4625€ - Camille Charles - Agent commercial - Ei - Rsac 977 664 762