Sophie & Lotfi De L'agence Keller Williams Regard Vous Presentent En Exclusivite Cette Villa Mitoyenne De Plain-Pied A St Gilles, Construite En 2011, De 85 M2 Sur Une Parcelle De 274M2

Au coeur d'un lotissement résidentiel et réputé pour son calme, faites l'acquisition de cette villa édifiée en 2011 (Rt 2005), de plain-pied, avec son jardinet.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, comprenant sa cuisine américaine, meublée et équipée.
Vous apprécierez l'accès directe au jardin ainsi que la climatisation réversible
Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Le jardin séparé en 2 flans (Est et Ouest) vous permettra d'aménager deux espaces distincts selon vos envies.

Pour votre véhicule, elle dispose de deux places de parking et un stationnement aisé aux abords.

Vous l'aurez compris, cette villa coquette ne demande pas beaucoup d'entretien, elle est idéale pour les primo-accédants ou des retraités.

Il y a l'École Primaire Jean Moulin, l'École Maternelle Calades et l'École Élémentaire Privée Li Cigaloun à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Générac et Beauvoisin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et une épicerie à proximité du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Kw Regard pour une première visite de cette propriété en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.