Hôtel sur le lac de Côme avec vue sur le lac et Piscine privée Le bâtiment est situé à seulement 2 km du lac, dans une position dominante, ensoleillé du matin au soir avec une intimité extraordinaire. L'établissement est un hôtel sur le lac de Côme, actuellement inutilisé et situé précisément à Gravedona ed Uniti. Il y a une partie pour l'hébergement touristique Utilisez ET une partie pour l'hôtellerie résidentielle. Il a une superficie d'environ 1 000 m2 et il est possible de l'agrandir jusqu'à 1 200 m2. En outre, il y a aussi un bâtiment Terrain avec un volume urbain d'environ 400 m2, donc au total, il pourrait atteindre 1 600 m2. La structure de l'hébergement est composée de zones de service hôtelier et de restauration: - sur le Rez-de-chaussée: salle à manger et bar, cuisine, WC double, porche, véranda avec structure métallique dans le Jardin; - au sous-sol: cave/ Débarras garde-manger, espace de divertissement, Chauffage central et couloir. La structure hôtelière résidentielle, sur le côté Autre, est composée: - sur le Rez-de-chaussée: 2 appartements composés de salon, cuisine, chambre double, deux chambres simples et deux salles de bains; - au premier étage: 2 appartements composés de salon, kitchenette, chambre double et salle de bains, balcons, 1 chambre simple avec salle de bains privée et 7 chambres doubles avec salle de bains privée; - au deuxième étage un appartement composé de salon, kitchenette, chambre double, chambre simple et salle de bains et un appartement composé de salon, kitchenette, chambre double et salle de bains; - espace extérieur: Parking privé couvert avec 8 espaces Parking approximatifs, buanderie, espaces extérieurs privés XYZ11ZX avec 14 Parking; - kiosque extérieur panoramique XYZZZYZ - 14 XYZYZYZYZYZYZYZYZ 50 m2, Solarium et espace de détente (solde solaire). Le système de chauffage et d'eau chaude est centralisé, alimenté au gaz naturel. Le système de gaz est de construction récente. Le bien est équipé d'un système solaire thermique pour chauffer l'eau chaude domestique, composé de panneaux solaires et d'un réservoir de stockage. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent créer une structure en partie hôtelière et en partie résidentielle, ou même créer un nouveau complexe immobilier avec plusieurs unités résidentielles. Son emplacement est unique et exclusif. Gravedona et Uniti Gravedona ed Uniti est l'un des endroits les plus charmants du lac de Côme grâce à sa situation stratégique et à la beauté de ses environs. En marchant le long de l'élégante promenade au bord du lac, vous pouvez admirer le majestueux Monte Legnone et le contour de l'ancienne abbaye de Piona sur la rive opposée, et au loin l'entrée de la Valtellina et de la Valchiavenna, tandis que derrière le centre-ville se développent des vallées verdoyantes parsemées d'églises et de villages historiques uniques. De nos jours, Gravedona et Uniti est une station balnéaire populaire. Le centre-ville ancien s'intègre harmonieusement à des infrastructures modernes, telles que des installations d'hébergement Rénové, des activités dynamiques Commercial et des zones dédiées au sport, telles que le centre sportif de première classe avec des courts d'athlétisme et de tennis et de football dans la localité de Serenella, à côté de la merveilleuse plage de sable fin, le Piscine municipal et les longues routes cyclables et piétonnes complètement plates qui relient la ville à Dongo et Domaso le long du lac. Il y a de belles maisons à vendre à Gravedona, le marché immobilier est en constante croissance et il est possible de gagner votre propriété comme un Résidence secondaire étant donné la forte demande.