Ce bungalow achevé en 1991 offre une vue dégagée sur la campagne avec 3 chambres, un jardin de 1 020 m2, un grand garage et à seulement 3 km de la ville de Sauzé Vaussais.

Le salon/salle à manger/cuisine ouvert à double exposition a un sol carrelé, une porte et une fenêtre à l'avant, une cheminée avec un poêle à bois, des portes-fenêtres et une fenêtre à l'arrière, la cuisine est entièrement équipée avec un four, une plaque de cuisson et un lave-vaisselle. La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un lave-vaisselle. Le bureau a une fenêtre sur le devant. Un couloir mène aux 3 chambres, dont 2 avec des fenêtres à l'arrière et la chambre principale avec des portes-fenêtres à l'avant et des armoires encastrées. La salle de bain a un sol carrelé, une fenêtre à l'avant, une baignoire avec douche et un lavabo. Toilettes séparées avec chauffe-eau. Le garage est de 36m2 et dispose d'une porte de garage à l'avant, d'une porte d'accès au jardin à l'arrière, d'une mezzanine pour le stockage et d'une plomberie pour votre machine à laver.

The gardens surround the property and are mainly laid to lawn with feature borders and a raised patio area off the dining room to fully appreciate the nature and calm around you.

The market town of Sauzé-Vaussais is just 3km and offers 2 supermarkets, pharmacy, medical centres, bakeries , fishing lake and schools and colleges. Niort and Poitiers, with airport are 45 minutes drive, both having rail stations. The nearest station is at St Saviol a 15 minute drive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 EUR et 2160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 244 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 7 kgCO2/m2/an

Date du DPE 16/06/2025.

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
TTC Prix affiché : 135 000€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tel : 06 73 89 73 09 E-mail : here

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : here
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 00024 (sans détention de fonds)