Cette propriété est spacieuse, le Maison est Rénové, et pourrait facilement être divisé en 2, il y a aussi un vieux Maison avec four à pain qui ferait un joli gîte / studio et une grande grange avec cuisine d'été. Le Maison remonte aux années 1500 quand il était un cognac fabricants Maison, les chambres sont spacieuses et lumineuses le Maison a été Rénové pour garder le caractère, mais en même temps offrant un confort de vie, (le Classe énergétique pour ce Maison est un D qui est extrêmement bon pour un tel vieux Maison.) Il y a un hall d'entrée impressionnant, une cuisine spacieuse avec four à bois et un grand four à gaz. Il y a un salon et une salle à manger, la véranda est une belle pièce, un piège solaire! Une chambre basse et une salle de bain spacieuse. Le Buanderie mène à la deuxième partie du Maison qui pourrait être indépendante, offrant une chambre et un salon avec cuisine. À l'étage, les 3 chambres sont toutes de taille double et il y a une salle de bain et un WC. La piscine d'eau salée est de 7m x 4m avec un grand Terrasse. Les jardins sont de 6000m2, la grange de 120m2, il y a un atelier et Garage. Le sous couverture Terrasse est un endroit charmant pour déguster votre café et vos croissants ou un apéritif et la fin de la journée ! Les jardins sont magnifiques et il y a trois robinets d'eau de source et un puits. C'est un Maison bizarre et il conviendrait à une famille nombreuse, le dépend pourrait être transformé en logement ce qui ferait de cette propriété incroyable un charmant complexe de gîte. Situé dans un hameau non loin d'Aubeterre-sur-Dronne, un village populaire avec des bars et des restaurants et la plage de la rivière. Les coûts annuels estimés de l'énergie domestique entre 1550€ et 2130€ par an Prix moyens de l'énergie indexés, 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: here DPE D182 GES A5 (2026) Aubeterre-sur-Dronne est une commune pittoresque située dans le département de la Charente dans le sud-ouest de la France. Située dans la Nouvelle-Aquitaine, elle est connue pour sa charmante architecture médiévale, sa riche histoire et ses paysages pittoresques. Village historique: Aubeterre-sur-Dronne possède un centre médiéval bien conservé, caractérisé par ses rues étroites pavées, ses bâtiments anciens et ses places pittoresques. L'architecture du village reflète sa longue histoire, avec des structures datant de siècles. Église monolithique: L'un des monuments les plus remarquables d'Aubeterre-sur-Dronne est l'Église monolithique. Cette remarquable église, entièrement taillée dans une falaise de calcaire au XIIe siècle, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Son intérieur caverneux est impressionnant, avec des sculptures complexes, une nef et une crypte. Rivière Dronne: Le village est situé le long des rives de la Dronne, ce qui ajoute à sa beauté pittoresque. Les visiteurs peuvent se promener tranquillement le long des rives, pêcher ou même faire une excursion en bateau pour explorer la campagne environnante. Attractions culturelles: En plus de l'église monolithique, Aubeterre-sur-Dronne abrite Autre attractions culturelles, notamment la Chapelle des Templiers et le Château d'Aubeterre, un château historique qui offre Vue panoramique du village et du paysage environnant. Artisanat et boutiques: Le village est connu pour ses produits artisanaux et produits locaux. Les visiteurs peuvent visiter des boutiques, des ateliers de poterie et des magasins de produits artisanaux, où ils peuvent acheter des souvenirs et des cadeaux uniques. Délices culinaires: À Aubeterre-sur-Dronne, on trouve une variété de restaurants, allant des cafés confortables aux restaurants haut de gamme. Les visiteurs peuvent déguster de délicieuses cuisines régionales, notamment des spécialités telles que le foie gras, les truffes et les plats infusés de cognac. Activités en plein air: La pittoresque campagne qui entoure Aubeterre-sur-Dronne offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air, comme la randonnée, le vélo et l'équitation. Les vignobles voisins offrent également des visites et des dégustations de vins pour ceux qui souhaitent découvrir la viticulture locale.