Situé dans le village traditionnel et très prisé de Sarlata, au cœur de la région de Leivathos, cet impressionnant immeuble de 154 m2 est un lieu de rencontre pour les touristes. Le Villa à deux étages est à vendre, offrant une véritable oasis de tranquillité. La propriété est située dans un quartier privilégié et calme, avec une activité de construction limitée, entourée de verdoyants oliviers, assurant une intimité absolue et un lien direct avec la nature. La résidence est maintenue dans un état immaculé et s'étend sur deux niveaux. Le Rez-de-chaussée dispose d'un espace lumineux et ouvert qui accueille le salon avec un Cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cette zone mène directement à un grand patio avec une salle à manger en marbre, idéale pour les repas en plein air. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse avec des lits en cuir et des matelas en mousse à mémoire, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec une grande douche. Un élégant escalier mène au premier étage, qui comprend deux chambres supplémentaires confortables, une deuxième salle de bains et une grande véranda ouverte offrant une magnifique vue sur le domaine et le paysage environnant. Le Villa est situé dans un espace de 2 800 m2. Terrain d'une beauté unique, avec un Jardin minutieusement aménagé avec des pins et des oliviers. Les équipements extérieurs comprennent 48 m2. de balcons couverts, une surface de 28 m2 une salle de barbecue privée et un grand 50 m2. une allée pavée avec entrée fermée. Les commodités modernes sont assurées par un Climatisation complet dans toutes les chambres, des volets électriques, une télévision par satellite, un système d'alarme de sécurité et un chauffe-eau solaire. En outre, il y a beaucoup d'espace et de prévisions pour la construction d'un Piscine. L'emplacement est stratégique, car Sarlata est à proximité des villages prestigieux de Kourkoumelata et Kalligata, offrant un accès facile à certaines des plus belles plages de l'île. La propriété se trouve à moins de 2 km de la célèbre plage d'Avithos et à seulement 8 minutes des plages d'Ames, Spasmata et Megali Ammos, tandis que l'aéroport et Argostoli sont à quelques minutes en voiture. C'est une occasion rare qui allie le charme traditionnel de Céphalonie avec des spécifications modernes, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence permanente ou un tourisme haut de gamme Investissement.