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Idéalement située à quelques kilomètres seulement d'un village dynamique disposant de tous les commerces et services essentiels, cette élégante maison contemporaine entièrement de plain-pied sur environ 150m² habitable se distingue par son emplacement privilégié sans vis-à-vis direct, tout en bénéficiant de la proximité discrète de quelques habitations voisines.

La propriété se distingue par son espace de vie lumineux d'environ 70 m², comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement rénovée avec goût, donnant directement accès à une terrasse où vous pourrez profiter pleinement de la piscine. Cet espace extérieur est sublimé par une végétation luxuriante créant un espace intime verdoyant au cœur de la nature au printemps et en été, tandis qu'en hiver, lorsque les feuilles tombent, il offre une magnifique vue dégagée à perte de vue sur les collines et la campagne environnante.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale équipée d'une baignoire balnéo. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. La rénovation récente des sols, des peintures et de la salle d’eau témoigne du soin apporté à l'entretien et à la modernisation de l'habitation.

Un espace buanderie pratique ainsi qu'un garage attenant ajoutent au confort et à la fonctionnalité des lieux. Le jardin d'environ 1900 m² est joliment arboré de nombreux chênes matures et bordé d'un mur en pierre sèche créant des espaces de détente apaisant.

En excellent état général, cette propriété offre des prestations de qualité, idéale pour profiter pleinement de la vie à la campagne sans sacrifier au confort moderne.

Proche des sites emblématiques du Lot et de la vallée de la Dordogne : Sarlat, Rocamadour, le gouffre de Padirac, Saint-Cirq-Lapopie, et de nombreux châteaux.

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