Dossier no VB243

GALA Immobilier a le privilège de vous présenter un bien d’exception, niché dans l’un des cadres naturels les plus prisés du Minervois : un mas d’exception de 350 m2, bordé par une rivière privative de 1,5 km et une plage de galets, le tout sur un domaine de 4 hectares.

Cette propriété rare conjugue élégance, confort et nature, offrant un mode de vie paisible et préservé à seulement quelques minutes du cœur de Bize-Minervois, village emblématique réputé pour son charme et sa douceur de vivre.

Le mas se compose de 10 pièces, dont 8 chambres, 3 salles de bain, 3 cuisines équipées, ainsi qu’un vaste sous-sol de 200 m2, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets de vie ou vos ambitions d’accueil touristique (chambres d’hôtes, gîtes...).

Le cadre de vie :

Un parc arboré de 40 000 m2, véritable écrin de verdure,

Une rivière privée serpentant la propriété sur plus d’un kilomètre,

Une plage de galets pour des moments de baignade en toute intimité,

Un calme absolu, sans aucun vis-à-vis.

Les extérieurs :

Une terrasse spacieuse idéale pour recevoir,

Un garage, ainsi que 5 stationnements extérieurs.

Informations complémentaires :

Construction de 1996,

Chauffage individuel,

Taxe foncière : 2 800 €,

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3 300 € et 4 500 € (référence 2021),

Aucun bien en copropriété.

Ce mas constitue une opportunité exceptionnelle, tant pour une résidence principale de prestige que pour un projet d’accueil haut de gamme, dans un environnement naturel d’une rare beauté.
À votre disposition : plan, dossier.

Le village : Bize-Minervois, commune au charme authentique, est réputée pour ses berges animées, son marché hebdomadaire coloré, ses festivités locales et sa proximité immédiate avec le canal du Midi, le lac de Jouarres et les cités de Narbonne et Béziers. Un véritable art de vivre dans un décor méditerranéen.

Accès :

À 25 minutes de Narbonne

À 40 minutes de la mer

À 37 minutes de l’aéroport de Béziers

À 1h de l’Espagne

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