Emilie Auneau De Keller Williams Regard Immobilier Vous Presente En Exclusivité Ce Duplex Atypique De 140m² utiles Et 90m² Carrez Avec Sa Terrasse D'environ 20m²

Cet appartement traversant comprend : une entrée, une cuisine indépendante et équipée donnant sur la terrasse, une pièce de vie donnant sur balcon filant, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé avec fenêtre.

A l'étage, une grande suite parentale très lumineuse avec salle de bain, Wc, coin télé et dressing.
Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, menuiseries Pvc double vitrage et bois simple, charges très faibles.

Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Niveau transports, on trouve la gare Nîmes juste à côté. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et quatre poissonneries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.