EXCLUSIVITÉ.

Villa individuelle luxueuse. 4 chambres, 5 salles de bains. Piscine de 12 m x 5 m. Double garage. Vues imprenables.

Essential Properties est ravi de vous présenter cette élégante villa individuelle idéalement située à quelques pas du village de La Viñuela.

Cette spacieuse propriété comprend :

Rez-de-chaussée.

Un impressionnant hall d'entrée avec escalier, 3 chambres doubles, 2 salles de bains attenantes et une salle d'eau familiale. Depuis le hall d'entrée, des portes-fenêtres s'ouvrent sur un grand salon/salle à manger doté d'une cheminée avec poêle à bois et de 3 portes-fenêtres donnant sur les terrasses couvertes exposées sud et ouest, offrant une vue sur les jardins arborés, les paysages spectaculaires et la piscine. La cuisine moderne et équipée bénéficie d'un excellent choix d'éléments bas et de plain-pied, avec plans de travail en marbre et électroménagers intégrés.

Le premier étage comprend une superbe suite parentale composée d'une spacieuse chambre double avec plafond voûté et placards intégrés, donnant sur une salle d'eau attenante avec baignoire jacuzzi et douche indépendante, ainsi qu'un vestiaire indépendant. Cette suite comprend également une pièce supplémentaire avec plafond voûté, actuellement utilisée comme bureau, mais qui pourrait facilement devenir un salon/salle de détente.

Des portes-fenêtres des deux pièces de la suite parentale s'ouvrent sur une spacieuse terrasse ensoleillée offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et la campagne. La terrasse du premier étage dispose également d'un élégant gazebo donnant sur les jardins, la piscine et la campagne environnante.

Le jardin bien entretenu et facile d'entretien est clos et privé. L'espace piscine comprend une piscine de 12 m x 5 m, un joli patio/terrasses, une salle d'eau, une buanderie et un cellier.

Une allée fermée par un portail électrique mène à un grand parking et à un garage double indépendant.

À l'arrière du garage se trouve un espace adapté aux animaux ou pouvant servir de potager/verger.

Caractéristiques supplémentaires :

Isolation des murs creux.
Climatisation.
À quelques pas de nombreux bars et restaurants.
Eau de ville et eau d'irrigation.

Cette luxueuse propriété offre la possibilité de créer une maison spacieuse et de générer des revenus. La suite parentale au premier étage est idéale pour loger les propriétaires tout en exploitant une activité de chambres d'hôtes au rez-de-chaussée.

Le double garage offre également la possibilité de créer un studio de yoga/bien-être ou un logement indépendant.

Idéalement située à quelques pas du pittoresque village blanc de La Viñuela, avec ses bars, boutiques, restaurants, banques, centre médical et transports en commun pour la côte.

La plage et le golf de Torre del Mar sont à seulement 20 minutes en voiture, le magnifique lac de La Viñuela est à 5 minutes en voiture ou 30 minutes à pied et l'aéroport de Malaga à 45 minutes en voiture.

La propriété bénéficie actuellement d'un prêt hypothécaire auprès de Santander, qui pourrait être transféré au nouveau propriétaire (sous réserve de remplir les conditions du prêteur).

Essential Properties recommande vivement une visite anticipée afin d'apprécier la qualité et l'emplacement de cette propriété exceptionnelle.

Conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre, portant approbation du Règlement relatif à l'information des consommateurs sur la vente de logements en Andalousie, le client est informé que les frais notariés, d'enregistrement et fiscaux applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires de l'agence sont inclus.