Description complète
Cette propriété polyvalente et magnifiquement entretenue, située dans le charmant quartier de São Sebastião, offre une combinaison unique de confort moderne, de charme traditionnel et d'un potentiel de développement exceptionnel. Le domaine est divisé en une maison principale et un appartement entièrement rénové, ce qui le rend idéal pour la vie de famille, l'hébergement d'invités ou la location touristique.
Rez-de-chaussée inférieur Appartement et installations au bord de la piscine
Le rez-de-chaussée inférieur abrite un élégant appartement de 2 chambres, entièrement modernisé avec chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces. La cuisine ouverte et la salle à manger sont lumineuses et accueillantes, et l'une des deux chambres offre une vue paisible sur la piscine récarrelée. Une salle de bains élégante complète l'appartement.
Au même niveau, une pièce supplémentaire indépendante avec cuisine et salle de bains offre un accès pratique depuis la piscine et l'espace de divertissement extérieur, parfait pour des réunions estivales détendues. Des dispositions ont déjà été prises pour l'installation d'un ascenseur, offrant une accessibilité améliorée en accord avec les futurs plans de développement de la propriété.
Maison principale
La résidence principale comprend un vaste salon et une salle à manger ouverts, quatre chambres spacieuses (dont deux avec salle de douche attenante), une salle de bains familiale, une buanderie et une cuisine entièrement équipée. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse panoramique, offrant plusieurs coins salon extérieurs avec une vue imprenable sur la campagne et la mer. De larges portes vitrées dans chaque pièce inondent l'intérieur de lumière naturelle et permettent de vivre sans transition entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété est encore améliorée par un double garage adjacent à la maison principale.
Il existe un projet approuvé pour agrandir ce niveau, avec des plans détaillés et des rendus architecturaux en 3D disponibles sur demande. Le jardin devant la villa comprend deux pelouses bien entretenues, de jeunes arbres fruitiers, des murs de soutènement en pierre naturelle et une grande serre avec un système d'irrigation intégré.
Les équipements supplémentaires comprennent des portails d'entrée électriques avec des moteurs nouvellement installés, une piscine entièrement retile avec un système de filtration renouvelé et un système d'irrigation automatique à 16 sections qui peut être contrôlé via un téléphone portable. La propriété bénéficie également d'un forage avec une nouvelle pompe, d'un raccordement au réseau d'eau, d'une fosse septique et d'un grand espace de rangement dans le jardin.
Potentiel d'agrandissement
Au-delà de la maison et des jardins existants, d'autres terrasses sont prêtes à être aménagées ou paysagées. Elles sont accessibles par des portails séparés depuis la route d'accès. Les propriétaires actuels ont développé et obtenu l'accord préliminaire pour un projet d'agrandissement destiné au tourisme rural qui porterait la surface construite à plus de 2 000 m². Ces plans, comprenant des dessins détaillés et des visualisations en 3D, sont disponibles sur demande. Par ailleurs, le terrain offre un excellent potentiel pour la création de jardins supplémentaires ou d'espaces de loisirs en plein air, grâce à l'infrastructure d'irrigation existante et à son agencement sur plusieurs niveaux.
Que vous recherchiez un havre de paix pour votre famille, un investissement dans le tourisme rural ou simplement un changement de mode de vie, cette propriété répond à toutes vos attentes. Il faut vraiment la voir en personne pour l'apprécier pleinement.
Plus