Maison de 4 chambres à vendre à Draguignan
Draguignan, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, France
Description complète
Votre conseiller Fabien Bianco Immobilier, spécialiste de la Dracénie depuis 2014, vous propose cette charmante villa contemporaine de plain-pied, située dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes (voiture) des commodités et du centre-ville.
Dans un cadre naturel calme et boisé, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre une vue dégagée sur les collines environnantes, une belle luminosité, et un niveau de confort remarquable.
La villa développe environ 195 m2 habitables (dont dépendances), et se compose ainsi :
Une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec cuisine ouverte, poêle à bois et climatisation réversible.
Une suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo + douche) et WC.
Deux autres chambres se partageant une salle d’eau indépendante.
WC séparé, buanderie ainsi qu'un cellier.
Un studio indépendant de 28 m2, également de plain-pied, complète le tout. Il est actuellement aménagé en bureau mais peut parfaitement servir de logement d’appoint ou générer un revenu locatif.
La propriété propose également un appartement 2 pièces avec accès voiture indépendant. Idéal pour recevoir des invités ou bien générer un revenu locatif supplémentaire.
À l’extérieur :
Terrain clos et paysager de 4 150 m2 avec différentes variétés d'arbres fruitiers
Grande terrasse sud-ouest
Piscine maçonnée 9 x 3 m, faïencée de noir, sans vis-à-vis
Gloriette chauffée et éclairée (Gazebo) pour des repas en toute saison
Terrain de pétanque, citernes de récupération des eaux de pluie (11 000 L)
Double garage (45 m2) et stationnement pour plusieurs véhicules à l'extérieur
Deux portails motorisés
Prestations supplémentaires : volets roulants électriques, aspiration centralisée, plancher chauffant (pompe à chaleur à installer), baies vitrées plein sud, calme total sans être isolé.
Cette belle villa vous réserve une surprise supplémentaire qui ne se dévoile qu'à l'occasion d'une visite...
Un bien rare, à la fois moderne, chaleureux et fonctionnel. Une maison où il fait bon vivre toute l’année, avec de belles possibilités d’accueil ou de location. À découvrir absolument !
Cette annonce vous est proposée par Fabien Bianco - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nice - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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