Villa de 3 chambres à vendre à Moraira
Moraira, Alicante, Région de Valence, Espagne
Description complète
Villa avec vue sur la mer à Moraira – Pinar del Advocat
Cette villa de style traditionnel bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer, tout en étant à seulement 3 minutes en voiture de la plage et du centre-ville de Moraira. La propriété est répartie sur deux étages indépendants et se situe sur un terrain en pente, dans une rue résidentielle calme.
La villa dispose de deux accès pour véhicules : l’un mène à un carport pouvant accueillir deux voitures, et l’autre à un garage avec espace pour trois ou quatre voitures supplémentaires. Depuis le parking supérieur, vous accédez également au garage. De là, seulement cinq marches permettent d’atteindre l’entrée principale de la villa ou l’accès direct à la cuisine.
L’entrée principale se fait par une naya vitrée avec un barbecue traditionnel, qui s’ouvre sur une terrasse ouverte avec une naya non couverte, idéale pour profiter de la vue spectaculaire. De là, on entre dans la salle à manger, un endroit parfait pour savourer la vue panoramique sur la baie. Ensuite, le salon offre une cheminée d’angle, et à droite se trouve une cuisine ouverte équipée de meubles en chêne, de plans de travail en granit et même une vue sur la mer depuis l’évier !
Depuis la cuisine, on accède à une buanderie vitrée et à un chemin menant au parking. Depuis le salon, un petit couloir dessert une chambre double, une salle de bains et la chambre principale.
Le rez-de-chaussée dispose d’un accès indépendant. On y entre par une grande cuisine/salle à manger ; à gauche, une grande chambre double, et à droite, une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne, meuble vasque et porte-serviettes chauffant. Une porte depuis la salle de bains mène à une vaste buanderie/atelier/garage, et une autre porte ouvre sur deux grands espaces de rangement.
Quelques marches mènent à la grande terrasse de la piscine, partiellement couverte, avec une piscine de 8 x 4 m dotée d’escaliers romains, une douche extérieure et une grande cuisine d’été avec portes doubles. Plus bas, des escaliers mènent au jardin inférieur planté de vignes, d’orangers, de citronniers, d’oliviers et de néfliers. Il y a également un espace couvert pour le bois et une grande salle technique pour la piscine, servant aussi d’atelier.
La villa est entourée d’un jardin facile d’entretien, avec de nombreuses plantes, arbres et palmiers matures.
Points clés :
Année de construction : 1978
Surface bâtie : environ 300 m²
Terrain : 800 m²
Propriétaires actuels depuis 2005
Vue spectaculaire sans être au sommet d’une montagne
Chauffage central au fioul
Climatisation dans la chambre principale
Nouvelle chaudière installée en 2024
Piscine rénovée en 2023
Fenêtres à double vitrage
Internet disponible
Électricité : 5,5 kW
Taxes annuelles : 994,04 € (taxe foncière + taxe ordures ménagères)
Aménagement offrant un projet de rénovation simple pour le nouveau propriétaire
Distances :
Plage et centre-ville : 1,5 km
Port de plaisance : 2,1 km
Golf : 2,5 km
Accès autoroute (Benissa) : 8,9 km
Une opportunité à ne pas manquer !
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