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Niché au cœur du somptueux Domaine de Pont Royal, entre les Alpilles et le Luberon, cet élégant appartement en duplex de 3 pièces vous offre un cadre de vie unique, dans une résidence sécurisée prisée pour son calme et son environnement naturel d'exception.

D'une construction soignée datant de 1998, ce bien se distingue par ses volumes lumineux et ses extérieurs généreux. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une vaste terrasse de 35 m², propice à la détente ou aux repas entre amis dans un écrin de verdure.

À l'étage, deux chambres confortables dont une avec un balcon privatif de 15 m² offrant une vue panoramique sur le domaine et ses paysages provençaux. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparés à chaque niveau complètent les prestations.

Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien rare, alliant charme, confort et sérénité.

Une opportunité à saisir pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Homki adore : résidence de standing sécurisée, cuisine équipée, terrasse, balcon, place de parking

DPE : D
Erp : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations financières :
La taxe foncière est de 812 €
Les charges de copropriété sont d'environ 215€ par mois ( électricité, entretien des parties communes et des espaces verts, eau froide, gardiennage).

Baie vitrée en Pvc double vitrage
Climatisation réversible
Chauffe-eau électrique
Eau de ville
Tout à l'égout
Fibre optique
Place de parking

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au Rsac de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H.

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.