Fabien & Lotfi De Keller Williams Vous Proposent Votre Villa Plain-Pied T4, Véranda, Garage Sur 480 m2 De Terrain À CAISSARGUES

Aux portes de Nîmes, proche de toutes commodités et au coeur d'un lotissement résidentiel

Villa traditionnelle sur vide-sanitaire, comprenant un belle pièce de vie ajourée, donnant sur terrasse.
Cuisine indépendante, meublée et équipée, donnant accès à une véranda lumineuse.
De cette dernière vous accédez à un espace barbecue qui promet des moments conviviaux.
Côté nuit : 3 chambres, possibilité d'une quatrième,
Une salle d'eau (récemment refaite) et un Wc indépendant.

Pour les annexes, vous profiterez d'un garage de 15 m2, un local de jardin (9 m2), et d'une belle terrasse.

Bien entendu cette villa nécessite un rafraîchissement, mais vous profiterez d'ores et déjà de prestations confortables : climatisation réversible, chaudière gaz (neuve), cheminée, isolation récente, double-vitrage

Côté jardin, quelques arbres fruitiers et un Olivier vous confèreront ombre et fraîcheur. Et vous pourrez les remercier en les arrosant à moindre coût grâce à l'eau du forage !

Venez nous rencontrer pour imaginer votre futur « chez-vous », votre future piscine, votre future vie en famille !

L'École Élémentaire Cambourin, l'École Maternelle Cambourin et l'École Élémentaire Privée Notre-Dame sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A54 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling à proximité. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et deux épiceries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.