Magnifiquement perchée au-dessus de la vallée du Lot, ce "petit château" impressionnant, parfaitement dégagé d'une ruine et avec ses 8 hectares de terrain avec une maison de vignerons, vous offre un voyage à travers les âges. Les 300 m2 de surface habitable, intelligemment répartis sur l'ensemble du bien, offrent 5 chambres et 5 salles de bains, ainsi que la possibilité de créer des appartements si le nouveau propriétaire souhaite développer une entreprise de gîte/bed and breakfast (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Un superbe Piscine niché sur un Terrasse supérieur offre une vue imprenable, et un jacuzzi avec son propre Terrasse semble flotter au-dessus de la falaise. Un Garage à deux étages au niveau de la route offre un Parking couvert et avec une petite cour entourée de grandes portes métalliques. Le pré qui embrasse les contours de la rivière Lot, a un accès privé pour la pêche. Plusieurs hectares de pâturages et de forêts, non rattachés à la propriété, sont à proximité et offrent un cadre bucolique et des vues encore plus magnifiques, si cela est possible ! La propriété possède même sa propre "grotte" creusée dans la falaise. La propriété a été restaurée avec amour et Rénové par les propriétaires actuels, non seulement pour lui donner un niveau enviable d'élégance et de sophistication, mais aussi pour lui fournir un confort contemporain avec sa classification DPE de D. Imbibée de siècles d'histoire, la propriété conserve des caractéristiques datant du XVIe siècle, avec son four à pain en marche, sa cave à vin originale et sa tour avec un escalier en pierre circulaire. Il témoigne de l'importance ancienne du bien, situé au centre d'un village qui était un point d'atterrissage principal pour les voyageurs et les marchandises en route vers le village de Cabrerets. Une propriété unique et magnifique qui ne vous laissera pas indifférent! Contactez-nous maintenant pour réserver votre visite ! Prix incluant les frais d'agence: 772 000 € Prix excluant les frais d'agence: 728 302 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 6%