Une merveilleuse occasion d'acquérir un House de maître français traditionnel, plein de caractère et de potentiel. Nichée au cœur du triangle d'or recherché entre les villes historiques de Saintes, Cognac et la ville thermale de Saint Jean d'Angély, cette propriété est parfaitement positionnée pour la vie privée et les projets potentiels Commercial. Cette charmante résidence a conservé bon nombre de ses caractéristiques originales, offrant un aperçu de son passé élégant. Vous y trouverez des cheminées d'époque, des placards magnifiquement lambrissés, des sols classiques en carrelage et en pierre, et un charme architectural partout. Un escalier caché, caché derrière des panneaux de bois, mène aux anciennes chambres des domestiques, un délicieux clin d'œil à la riche histoire de la propriété. Le domaine possède également plus de 450m2 de dépendances, qui attendent d'être transformées avec une touche créative. Ces espaces offrent des possibilités infinies, allant d'un hébergement sur mesure pour les invités à un lieu unique pour les mariages ou les vacances à thème (sous réserve des autorisations nécessaires). Pour ceux qui recherchent plus de Terrain, il y a la possibilité supplémentaire d'acheter 17 269 m2 de Terrain attenant à l'arrière de la propriété idéal pour agrandir les terrains, une entreprise équestre ou développer d'autres équipements. Avec son caractère unique, son emplacement enviable et sa capacité de développement, ce manoir Maison représente un Investissement rare et passionnant au cœur du sud-ouest de France. Prix incluant les frais d'agence: 267 500 € Prix excluant les frais d'agence: 250 000 € Commissions de l'acheteur, impôt compris: 7%