Niché à la périphérie d'un village avec des commodités, près de Jarnac et de Cognac, ce grand Villa contemporain ne doit pas être manqué. Le magnifique terrain de près de 1,4 hectare, qui abrite de nombreux arbres fruitiers, encadre parfaitement ce magnifique Maison avec son Terrasse enveloppé qui mène à son Piscine étincelant en terre. Cette propriété, dotée de 5 chambres et 5 salles de bains Salle de bains attenante, constitue une maison familiale de luxe ou offre la possibilité d'une entreprise de chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'avant de la propriété, il y a une grande allée fermée avec beaucoup de Parking et un accès au Garage de 60 m2. Du majestueux porche avant Maison mitoyenne, en entrant dans le Maison, vous serez accueilli par une grande salle de réception lumineuse qui vous mènera soit à droite au salon, soit à gauche aux chambres. La plupart des logements sont sur la Rez-de-chaussée. Il y a un salon tranquille qui a 2 sets de portes doubles donnant sur la piscine et le fond Terrasse, idéal pour se détendre et s'amuser. La salle à manger Cuisine équipée de 32 m2, avec son îlot central et sa cuisinière à gaz, ne manque pas d'impressionner et avec les 21 m2 supplémentaires Buanderie juste à côté, elle en fait un espace extrêmement pratique. La salle à manger donne sur, et a des portes qui s'ouvrent sur, le Terrasse arrière et donne également accès à la suite principale, qui est située au premier étage. La suite donne sur l'aspect avant de la propriété et dispose d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'un dressing. Sur le Rez-de-chaussée, il y a 4 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain ou douche avec WC, ainsi qu'une salle de bain et un vestiaire séparés. La propriété a un Classe énergétique de B et avait une fosse neuve et un Terrasse, installé en décembre 2024, donc prêt à emménager et à profiter dès que vous aurez les clés. Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite avant de vous en manquer ! Prix incluant les frais d'agence: 466 400 € Prix excluant les frais d'agence: 440 000 € Commission de l'acheteur, taxes comprises: 6%