Description complète
Magnifique Domaine d’exception du début du siècle, classé d’intérêt patrimonial, sur 1888 m2, situé au calme en bord de Sorgue, à 500m du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, idéal pour profiter de la douceur de vivre de cette «Venise Comtadine», vivante et animée toute l’année, avec ses roues à aube, ses marchés, ses antiquaires, ses restaurants, tout en bénéficiant de toutes les commodités de cette ville, accessible à 5mn à pied depuis le Domaine.
Il comprend :
- Une maison bourgeoise (230 m2) construite en 1903, avec parc arboré et fontaine sur l’avant, cuisine/salon d’été couvert à l’arrière (34 m2).
- Un double garage (47m2)
- 3 gites saisonniers (48 m2, 51 m2 et 75 m2) permettant un hébergement de 14 personnes
- Une piscine couverte et chauffée (190m2)
Dès l’entrée dans le Domaine, le charme opère : un portail motorisé, en fer forgé d’époque de 4 m de haut, s’ouvre sur un parc arboré avec des arbres bicentenaires, magnifié par une fontaine en pierre des Estaillades.
MAISON FAMILIALE DATANT DU DEBUT DU SIECLE, SUR ENVIRON 700 M2
Une magnifique double porte d’entrée en chêne, datant du début du siècle, s’ouvre sur le hall d’entrée intégrant un escalier en travertin/chêne avec garde-corps en fonte ouvragé permettant d’accéder aux 2 étages, chaque étage comprenant 2 chambres et 1 salle de bains avec WC, et se terminant sur un palier au 2ème étage intégrant un coin lecture donnant sur un petit balcon.
Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour chaleureux de 54 m2, avec mur intérieur en pierres sèches, accueille de belles soirées conviviales, et s’ouvre d’un côté sur une magnifique terrasse couverte en pierres sèches, intégrant salon d’été et cuisine équipée, avec barbecue et grand four à pizza, parfaite pour vos soirées entre amis et repas en extérieur, et de l’autre côté, sur une grande cuisine moderne, entièrement équipée (piano, frigo américain, 3 fours, micro-onde, cave à vin,…) avec cellier accolé.
Le rez-de-chaussée intègre aussi un espace nuit avec une grande suite parentale de 29 m2, ainsi qu’un bureau de 13 m2, de nombreux rangements et un local technique
Cette maison bénéficie aussi de prestations très appréciables :
- Aspiration centralisée dans toute la maison
- Chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant
- Climatisation réversible
- Grande terrasse côté fontaine, intégrant aussi un barbecue et un second four à pizza
- Double garage carrelé de 48 m2, avec partie atelier et comble de stockage
- Bornes de recharge rapide pour véhicule électrique
- Forage desservant la maison et le jardin (goutte à goutte)
ENSEMBLE LOCATIF DE 3 HABITATIONS SAISONNIERES AVEC GRANDE PISCINE COUVERTE SUR ENVIRON 1200 M2 (2018)
- Gîte de 48 m2 meublé, climatisé et équipé pour 4 personnes : salon-séjour, cuisine équipée, WC et cellier au rez-de-chaussée, 2 chambres et 1 salle d’eau avec WC à l’étage, 1 terrasse extérieure
- Gîte de 51 m2 meublé, climatisé et équipé pour 4 personnes : salon-séjour, cuisine équipée, WC et cellier au rez-de-chaussée, 2 chambres et 1 salle d’eau avec WC à l’étage, 2 terrasses extérieures dont une couverte
- Gîte de 75 m2 meublé, climatisé et équipé pour 6 personnes : salon-séjour, cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC, 1 cellier et 1 terrasse à demi couverte au rez-de-chaussée, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC et une terrasse sans vis-à-vis à l’étage
Un art de vivre en extérieur sublimé par l'espace piscine, véritable havre de paix : piscine couverte et chauffée de 190 m2 en bord de Sorgue avec bassin de 14m x 5m, plage californienne, fontaine, jets d’hydromassage et jacuzzi intégré, pompe à chaleur permettant une eau à 29° 12 mois par an, 3 déshumidificateurs chauffants.
- Un bord de Sorgue aménagé avec terrasses, escaliers, bains de soleil, hamac, …
- Panneau solaire en toiture de 6kw pour le chauffage de la piscine
- Bornes de recharge rapide pour véhicule électrique
- Accès aux gites indépendant de la maison familiale
Direct propriétaire, pas d’agence
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