Situé à l'entrée du parc national de l'Alpe della Luna, le Casetta Monteviale est une maison entièrement Rénové qui offre un mélange rare de tranquillité, de charme rustique et d'accès à la nature préservée. Situé à la périphérie d'un paisible hameau toscan, ce refuge est idéal pour les amateurs de plein air, les artistes, les couples ou toute personne à la recherche d'une tranche de Italie authentique. Le hameau fait partie de la commune de Badia Tedalda, une ville pittoresque avec un fort sens de la communauté et quelques merveilleux événements locaux. Il y a une gamme d'activités saisonnières, des promenades d'orchidées sauvages aux ateliers de fabrication de kombucha. Juste à l'extérieur de Badia Tedalda, la rivière Marecchia dispose de trois zones de baignade sauvages fantastiques facilement accessibles à partir de la propriété. Le calendrier estivale est plein de festivités locales animées. De la Sagra della Bistecca en mai - célébrée pour ses steaks, son vin et sa musique - au Colcellalto, au festival de la sangria à Ponte Presale et à un festival de la bière à Palazzi, il y a toujours quelque chose à apprécier. Casetta Monteviale est située à la porte du parc national Alpe della Luna, l'un des plus grands de la région et un véritable havre de la faune. Des cerfs, des loups, des sangliers, des renards, des aigles et bien d'autres peuplent les forêts traversées par des sentiers bien balisés, idéaux pour des promenades douces ou des randonnées aventureuses d'une journée. La région regorge de caractère et de saveurs locales. Monteviale est également réputée pour ses petites pommes de terre blanches uniques, recherchées dans Italie. Il possède également une éleveuse d'ânes arabes internationalement reconnue, avec des chevaux vendus à des clients du monde entier. Le Maison a été utilisé par les propriétaires comme une deuxième maison, puis plus récemment, comme location de vacances, populaire auprès des couples et des artistes. La partie la plus ancienne du Maison a plus de 300 ans, et une extension plus récente a été achevée dans les années 1980. Les propriétaires actuels ont acheté la propriété en 2011 et l'ont entièrement rénovée, et elle est bien entretenue depuis. La propriété, confortable et accueillante, est d'environ 110 m2 et est disposée comme suit: Rez-de-chaussée: * Cantina - 2 salles de stockage reliées en interne, idéales pour le stockage de bois d'hiver. Équipé d'un système de plomberie et d'électricité pour une machine à laver. * Garage - Parfait pour les outils de jardinage, les vélos ou les meubles d'extérieur. Premier étage (accès par sept marches extérieures): * Cuisine - Un délicieux mélange de charme rustique et de commodité moderne, avec un Cheminée original avec un poêle à bois installé à l'intérieur pour plus de commodité. * Salon - Un espace lumineux et confortable avec une vue imprenable depuis deux balcons Juliette et des portes françaises menant à un charmant Balcon. Un autre brûleur de bois ajoute chaleur et caractère. * Salle de bains - Comprend une douche et une baignoire séparées. Deuxième étage: * Chambre - paisible et pittoresque, avec une vue paisible sur la campagne. * Chambre supplémentaire - Actuellement utilisée comme chambre (mais pas officiellement enregistrée comme telle), idéale pour le rangement, un vestiaire ou un espace de travail créatif. Magical Outdoor Living Une petite surface extérieure est incluse dans la vente, l'endroit idéal pour manger en plein air sans l'entretien requis par les grands jardins. Que vous recherchiez une retraite paisible, une base pour des aventures en plein air, ou simplement une tranche de charme toscan à appeler le vôtre, cette propriété offre tout. Avec des sentiers pittoresques menant à une cascade voisine, des chevaux qui paissent juste devant votre porte et des soirées chaudes éclairées par des lucioles, c'est un endroit charmant où la nature donne le rythme. Ne ratez pas l'occasion de faire de ce paradis enchanté le vôtre. Vous voulez discuter de votre propriété Rechercher ? Itcasa, une agence immobilière de boutique fondée en 2012 par Pierluigi et Tracey Lega, est basée dans la pittoresque ville médiévale d'Anghiari, dans l'est de la Toscane. En tant qu'agence bilingue, nous sommes spécialisés dans la prestation de services professionnels et personnalisés pour assurer à nos clients une expérience agréable et sans stress. Pour faciliter la transition vers la propriété italienne, nous offrons également des services complets de suivi immobilier et de gestion de projet.