Appartement de 4 chambres à vendre à Passy
Passy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, France
Description complète
Chalet de caractère au coeur du Plateau d'Assay, Passy 180 m² + 53 m2
Idéalement situé en plein coeur du village du Plateau d'Assay, ce grand chalet sur 4 niveaux est actuellement divisé en deux appartements et un local. Il est possible de réunir les deux logements pour créer un spacieux chalet familial d'environ 180 m² (dont 130 m² en loi Carrez) avec 4 chambres et un bureau + coin couchage ou rangement sous les combles.
Récemment rénové avec goût, sa configuration actuelle est la suivante :
Rez-de-chaussée
Entrée.
Grand espace de 53 m², pouvant servir de local, atelier ou boutique. Une opportunité idéale pour générer un revenu complémentaire en le louant à un artiste, un commerçant ou une profession libérale.
Garage
Appartement - Rez-de-jardin comprenant :
2 pièces.
Cuisine et espace repas.
Salle de douche et Wc séparé.
Appentis
Chaufferie
Accès au jardinet.
Si les deux appartements sont réunis, ces trois pièces peuvent être transformées en chambres. Le fait de disposer de deux appartements séparés offre également une opportunité de revenus locatifs, que ce soit pour une location à long terme ou saisonnière.
1er étage et combles un lumineux duplex avec :
Palier
Séjour exposé plein sud avec cheminée, ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.
Cuisine.
Salle de bain et Wc séparé.
1 chambre avec accès balcon.
Combles : Un bureau et une espace pouvant être utilisé comme coin nuit.
De jolis éléments de design, tels que des bibliothèques encastrées, un parquet en chêne à bâtons rompus et des fenêtres neuves à double vitrage.
Ce chalet au charme authentique et aux prestations modernes représente une opportunité rare au coeur du village.
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