Maison de charme 132 m² Vue château, piscine, studio indépendant Thouars À vendre : Rare sur le secteur ! Découvrez cette magnifique maison de caractère de 132 m², nichée sur un terrain arboré de 1 132 m² en bordure du Thouet, avec une vue imprenable sur le château de Thouars. Un cadre de vie idyllique, calme et verdoyant, à deux pas des commodités. Les atouts de ce bien d'exception : Studio indépendant non attenant, parfait pour un revenu locatif (saisonnier ou annuel) Vue dégagée plein sud sur le château depuis la grande terrasse ensoleillée Piscine semi-enterrée chauffée pour profiter des beaux jours Cabane dans les arbres, idéale pour les enfants ou les grands enfants ! Grand garage double et dépendance pour stockage ou aménagements supplémentaires Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien au confort moderne Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte entièrement équipée Wc indépendants Accès direct à la terrasse et au jardin À l'étage : 3 chambres confortables Palier aménageable (coin bureau ou espace lecture) Salle d'eau moderne avec Wc Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif touristique avec un excellent potentiel de rentabilité. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique à Thouars. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.2% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 94, soit B, Ges: 3, soit A. Michael Jarze, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83987