Villa T3+1 avec Piscine Privée à Vila Real de Santo António
Confort, élégance et qualité au cœur de l'Algarve
Casas do Sotavento a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa duplex de 4 chambres, située dans un quartier résidentiel paisible de Vila Real de Santo António. Alliant modernité, fonctionnalité et raffinement, cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement sûr dans l'Algarve.
Caractéristiques principales :
Piscine privée - Parfaite pour profiter des journées ensoleillées, avec espace détente et barbecue
4 chambres, dont 3 en suite - Intimité et confort garantis
Grandes terrasses - Toutes les pièces disposent d'un accès à une terrasse avec excellente exposition solaire
Placards encastrés - Rangement pratique et discret dans toutes les chambres
Pré-installation de la climatisation - Préparée pour un confort thermique toute l'année
Entièrement meublée et équipée - Prête à emménager, avec mobilier et électroménagers de qualité
Détails du bien :
Typologie : Villa duplex T4
Surface habitable : 138 m²
Surface brute : 192 m²
Terrain : 205 m²
Année de construction : 2020
État : Excellent état (seconde main)
Prix : 695 000 €
IMI (taxe foncière) : 700 €/an
Classe énergétique : A
Répartition & infrastructures :
5 salles de bains
Cuisine entièrement équipée
Garage privé avec portail automatique
Piscine et espace barbecue privés
Système de vidéophone
Équipements inclus :
Panneaux solaires
Volets roulants électriques
Double vitrage à coupure thermique
Hotte, four, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque à induction
Emplacement et environs :
À quelques minutes des plages paradisiaques du sud-est de l'Algarve
Excellente exposition solaire (sud/nord)
À proximité des commerces, supermarchés et restaurants
Accès facile aux services essentiels : hôpital, pharmacies, écoles, transports
Moins de 10 minutes de la frontière espagnole et à 45 minutes de l'aéroport de Faro
Casas do Sotavento - Votre agence immobilière de confiance en Algarve et Alentejo
Fondée en 2000, Casas do Sotavento est une entreprise familiale portugaise avec une forte présence sur le marché immobilier. Spécialisée dans la vente, l'achat, la location et la gestion de biens dans l'Algarve, l'Alentejo et la région de Lisbonne.
Nos engagements reposent sur trois piliers fondamentaux :
Transparence
Professionnalisme
Dévouement au client
Ce qui nous distingue :
Accompagnement personnalisé
Nous accompagnons nos clients à chaque étape - de la sélection du bien jusqu'à la signature de l'acte, avec assistance juridique, fiscale et financière.
Portefeuille immobilier diversifié
Un large choix de propriétés : villas, appartements, terrains, projets neufs et biens commerciaux - neufs ou anciens.
Gestion locative complète
Service idéal pour les propriétaires souhaitant rentabiliser leur bien sans souci.
Conseil en investissement
Accompagnement pour les investisseurs nationaux et internationaux : étude de rentabilité, licences touristiques, faisabilité de projets.
Présence internationale
Diffusion sur plus de 220 portails internationaux, pour une visibilité maximale auprès des acheteurs étrangers.
Équipe expérimentée et multilingue
Professionnels parlant couramment portugais, français, anglais et d'autres langues - prêts à servir une clientèle internationale.
Performance Énergétique: A
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