Maison de 4 chambres à vendre à Bargemon
Bargemon, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, France
Description complète
L'agence Pierre Simon à Bargemon (Var), vous propose en exclusivité , dans l'Arrière-Pays Varois, à Figanieres (Tous commerces, médecins, pharmacien, etc...) dominant le village et à proximité immédiate de toutes commodités - 15' de la sortie d'Autoroute au Muy, 1h de l'Aéroport de Nice, 30' du littoral comme du Pays du Verdon, 15' d'un grand centre : Jolie propriété de Famille bénéficiant d'une vue panoramique sur le village et la campagne environnante, comprenant :
- Une Villa principale construite de plain-pied suivant permis de construire du 17 Mai 1979, certificat de conformité du 28 Janvier 1981, d'une superficie habitable de 108 m2 (Loi Carrez) se décomposant ainsi : Hall d'entrée, Séjour avec poêle à bois, cuisine parfaitement équipée (Ces deux pièces ouvrant sur la terrasse en partie couverte et la trés grande plage de la Piscine de 9m x 5m avec liner récent) - Quatre chambres avec chacune son point d'eau - Salle de bains - Toilettes-W.C. Indépendantes
- Une Dépendance juxtaposée à la maison principale d'une superficie d'environ 50 m2 composée de trois petites pièces à usage de buanderie, débarras et Un Garage.
- Une seconde Dépendance face à la piscine avec barbecue, débarras et salle d'eau, W.C.
- Terrain de 2469 m2 supportant la grande plage dallée et la piscine, pour partie, et, pour le reste, se présentant sous forme de Parc complanté d'arbres séculaires, arbustes de Provence et d'Oliviers.
- Eau de ville - Edf force - Tout à l'égout - Chauffage électrique et poêle à bois - Taxe foncière 2024 : 1979 Euros - Exposition Sud-Est - Accès goudronné
Remarquable situation, à proximité du village et des grands axes, de cette propriété de famille pleine de charme dont il faudra néanmoins prévoir quelques travaux de maintenance et d'isolation;
A noter que l'installation prochaine d'un chauffe-eau type "Ballon Thermodynamique" permettra la passation en catégorie "D" du Dpe.
Les honoraires de notre Agence sont de 4% Ttc payables par les vendeurs et compris dans le prix de présentation, nous nous occupons de tout et ne présentons à la vente que des propriétés aux dossier notarié et descriptif complets, si possible en exclusivité pour permettre une négociation en toute sérénité et aux meilleures conditions pour tous.
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