Villa Plain-Pied Prades-Le-Lez Maison Familiale Montpellier Nord Piscine Jardin Méditerranéen Suite Parentale Garage Proximité Écoles Commerces Environnement Calme Nature Accès Montpellier Transports Panneaux Photovoltaïques Isolation Performante Terrain Arboré

À Prades-le-Lez, à 15 minutes de Montpellier, cette villa contemporaine de plain-pied propose un cadre calme et verdoyant. Sur un terrain arboré de 1 800 m², elle offre un espace de vie traversant de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse bois de 90 m² et une pergola bioclimatique.

La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale indépendante avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Un bureau séparé permet le télétravail ou une activité indépendante. Le jardin paysager accueille une piscine, un pool house équipé d'une cuisine d'été, barbecue et plancha.

Les plus du bien :
- Plain-pied pour une circulation fluide et une accessibilité optimale
- 4 chambres + bureau + cellier pour un espace complet adapté à la famille et au travail à domicile
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau privée
- Terrasse bois de 90 m² avec pergola bioclimatique
- Piscine et pool house avec cuisine d'été, barbecue, plancha
- Terrain arboré de 1 800 m² avec oliviers, massifs fleuris, pelouse
- Double garage avec accès direct à la maison
- Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, isolation renforcée
- Transports : bus à 350 m, ligne 5 tram à 5 min à pied

Situation géographique :
- Prades-le-Lez offre la vie d'un village dynamique et la sérénité d'un cadre naturel.
- À seulement 12 km de Montpellier, accès rapide aux écoles, commerces, parcs et axes routiers.
- La future ligne 5 du tramway, à 5 minutes à pied, facilitera les déplacements vers Montpellier.
- Station de bus à 350 mètres.
- Parc de la Garrigue à proximité immédiate pour les promenades.
- Écoles accessibles : maternelle, collège, lycée à proximité directe.
- L'aéroport Montpellier-Méditerranée à moins de 20 minutes en voiture.
- Pistes cyclables pour des déplacements écologiques vers les environs.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle.

Contactez :
- Jérôme Gaume (Rsac 953 475 688 Ei) au 06 73 puis 49 65 77
- Simon Nougaret (Rsac 939 393 807) au 07 67 puis 67 90 63
Disponible 7 jours sur 7, laissez un Sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide.

Vous pouvez aussi joindre :
- Fanny Gavalda (Rsac 901 982 553) au 07 62 puis 19 09 44
- Marie Sandmark (multilingue, Rsac 953 030 541) au +33 7 89 then 09 74 06
- Nicolas Zatjman (Rsac 951 068 527 Ei) au 06 25 40 puis 68 59

Ouvert à l'inter-agence, contactez-moi pour toute collaboration professionnelle.

Référence annonce : 7281

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