Ferme de 5 chambres à vendre à Santa Cruz del Comercio
Santa Cruz del Comercio, Grenade, Andalousie, Espagne
Description complète
612 m2 Surface construite 23 hectares Terrain Surface 100 m2 Nave/Souffle tracteur 5 chambres 5 Ensuite Salles de bains Elegant Salon Dining Room Grande cuisine familiale Salle de musique Bureau Utilisation/Boiler Room Entrée Salle de première étage Terrasse/Bibliothèque Laundry Room Salle d'usine Appareil électrique solaire Grand réservoir d'eau avec système de filtration Réservoir sous sol ou radiateur chauffage dans tout le puits/trois-trois Cette fabuleuse propriété est maintenant vendue comme une entreprise en cours avec toutes les machines agricoles incluses. Le revenu de l'exploitation est tiré des olives, des amandes, d'une subvention agricole de l'UE et du bois de chauffage. Il existe des moyens d'augmenter de manière significative le revenu de l'exploitation, mais le revenu actuel est en moyenne d'environ 100 000 € par an. Il serait également possible de gérer la ferme en tant que propriété Bed & Breakfast, sous réserve de l'obtention d'une licence de tourisme ou de la sous-traitance des travaux agricoles. La maison de ferme a été restaurée au cours d'une période allant de la mi-2006 à la fin de 2007. Tout au long du Maison, il y a une sensation écrasante d'espace et une atmosphère élégamment gracieuse, en particulier dans les salles principales. Des escaliers mènent de la salle de réception jusqu'au grand hall galerie et le large hall mène au bel salon. Ouvrez Cheminée et les fenêtres françaises sur le Terrasse à l'extérieur. En remontant le couloir, il y a une salle à manger puis une grande cuisine familiale/salle de petit déjeuner avec un îlot central et un espace pour une table et des chaises. Une grande cuisine. Le Buanderie abrite des appareils électroménagers et la chaudière à granulés pour le Chauffage central. La porte arrière est Terrasse. À l'extrémité Autre du hall, il y a une salle de musique très caractéristique / deuxième salon avec de belles poutres de bois exposées et un poêle à bois. En bas dans les toilettes. Bureau/Studio de la ferme. Il s'agit d'une pièce spacieuse avec une porte vers l'avant de la ferme et elle est actuellement utilisée comme centre administratif de la ferme. L'ensemble des Maison et Jardin est couvert de manière transparente par une connexion Internet WiFi6 STARLINK. Adjacent au bureau, il y a une autre grande salle de stockage qui est actuellement utilisée pour stocker des granulés pour le système de chauffage, et avec une trémie qui alimente la chaudière dans la porte voisine Buanderie. La porte arrière est Terrasse. Le premier étage Le hall sert de salon/bibliothèque. La chambre principale est énorme, avec une gamme de placards et des portes sur un magnifique Terrasse qui offre une vue fabuleuse sur la campagne environnante. Salle de bains spacieuse et lumineuse avec salle de bain, douche, WC, bidet et unité de vanité. Il y a 4 autres chambres, toutes avec salle de bains et une buanderie séparée. À l'extérieur, il y a une entrée fermée à la cour de la ferme et une porte qui mène à la zone Jardin, avec des terrasses et une véranda couverte. Le Terrasse arrière donne accès à la salle de l'usine qui abrite les batteries pour le stockage d'électricité solaire, un générateur de secours et un système de surveillance extrêmement sophistiqué pour l'alimentation de l'immeuble. Il y a un grand réservoir d'eau en béton, alimenté soit par l'eau de pluie, soit par des réservoirs de 13 000 litres, si nécessaire. La propriété dispose d'une licence pour installer un compteur, pour aligner le trou de forage existant et extraire jusqu'à 365 000 litres par an pour un usage domestique uniquement. Les 23 hectares de Terrain sont répartis comme suit: 19 hectares de 5 500 oliviers anciens (100 ans et plus) et nouveaux (20 ans et plus), variétés Picual, Picudo, Marteña et Hojiblanca. L'huile de Picual et Picudo est très demandée par les mélangeurs d'huile d'olive. Il y a ensuite 3 hectares d'amande de variétés mixtes
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