La maison se dresse au bout d'une allée face au soleil, en pleine lumière toute la journée. En retrait, non visible depuis la rue, non mitoyenne, cette charmante maison a été construite en 1914 et elle a été agrandie. On y accède par une petite allée pavée bordée de quelques framboisiers. Elle possède un jardin de 500 M2 arboré d'arbres fruitiers : poiriers et pommiers en espaliers, un figuier, kiwis et bien d'autres essences.
On entre directement dans la salle à manger avec sa cheminée 1900, dans son prolongement, le salon avec une cheminée également. C'est un espace intime ouvert sur la petite terrasse en herbe à l'arrière de la maison où on va cueillir une poire ou une pomme à la saison. Sur le côté de la salle à manger, la cuisine semi-équipée, la buanderie/chaufferie et l'accès à la cave située sous la maison.
De l'autre côté, un bureau et un studio avec une entrée indépendante. Il est composé d une pièce de vie, d une kitchenette, d une salle d eau avec wc, un espace nuit sur une mezzanine. Ce studio peut bénéficier d'un petit espace privatif dans le jardin et peut être loué à des étudiants.

La maison possède deux étages avec au premier étage, deux chambres et une salle de bains et au deuxième étage, deux chambres contigües.
Chaque chambre est très lumineuse et le deuxième étage peut très bien être utilisé en chambre et bureau.

La maison bénéficie d'une cave très saine sous la maison.
Chauffage et eau chaude assurée par une chaudière à gaz de ville neuve. Assainissement collectif.

Taxe foncière : 1405 euros

Située à proximité d'une école primaire mais aussi du parc de Blossac,collège et lycée du centre-ville accessible à pieds. Transports en commun et gare accessible à pieds en moins de 15 minutes.

Si vous souhaitez avoir plus d'informations et plus de photos, je vous invite à me contacter par mail ou par téléphone.