Située en campagne, au calme, la propriété fait face au Mont Ventoux et aux Dentelles de Montmirail telle une carte postale sa position dominante sur près de 1 hectare 45, lui permet d'avoir une vue dégagée sur la campagne verdoyante, les vignes et de profiter de cette vue fantastique sur le Parc naturel régional du Mont Ventoux.

Ses origines remontent au XIX?siècle, cet ancien Mas agricole a bénéficié de récents travaux et déploie 286 m² de surface habitable.
Depuis la cour principale, exposée Sud/Sud Ouest, ombragée d'une glycine et d'un mûrier de chine, faisant face au bassin et au jardin à la végétation luxuriante, on pénètre par une entrée qui dessert, d'une part, une spacieuse pièce de vie de 68 m², en forme de L, aménagée d'un bureau / bibliothèque, d'un salon avec une cheminée offrant une vue panoramique sur le Géant de Provence depuis laquelle on accède directement sur une terrasse et le jardin, côté Est.
Côté Nord, la cuisine dispose d'une arrière-cuisine avec un accès à l'extérieur.
A gauche de l'entrée et de son bel escalier en granito bordeaux, un atelier et une seconde pièce avec vue sur la piscine, vous laissent carte blanche pour son aménagement.
À l'étage, le palier dessert, une suite I de plus de 40 m² avec sa salle de bains complète et un dressing, une petite chambre parée de superbes carreaux ciments, une salle de bains avec wc, et enfin une vaste chambre Ii dispose d'une douche avec lavabo. Les pièces sont lumineuses et spacieuses avec deux escaliers pour plus de confort et d'intimité.
Accessible depuis l'extérieur, à l'ombre de la glycine, une suite avec douche et wc indépendant réjouira les invités. Au Nord, la chambre verte éuiqpée d'une douche et lavabo fait le bonheur des adolescents.

La propriété profite aussi d'un vaste garage / atelier, une cave à vins, une serre, un abri pour les outils, un espace couvert de stationnement, plusieurs terrasses ombragées et de nombreux espaces de détente.
Le jardin est bucolique et paisible, le clapotis des carpes Koï fait échos aux chants des oiseaux, les abeilles butinent d'un nectar à l'autre, les rosiers anciens explosent d'un parfum intense mêlé à celui du magnolia le jardin soigné, planté de fruitiers et de nombreux sujets fera le bonheur des amoureux de la nature et du jardinage, c'est un véritable havre de paix dédié à la contemplation, un paradis de senteurs et de couleurs.

En contre-bas, la piscine 12m x 4m profite de grands espaces verdoyants et de la vue panoramique sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail, c'est le spot rêvé pour admirer les couchers de soleil.

Par sa situation, au calme, sans être isolée et ses nombreux atouts, charme, confort, volumes, espaces, quiétude et vues, cette élégante propriété conviendrait parfaitement à une grande famille, une activité d'accueil, une profession libérale, ... Tous les projets sont envisageables.
Le chemin qui permet l'accès à la propriété est réservé uniquement aux vélos et aux riverains, il est un atout supplémentaire un gage de tranquillité et de sécurité.
Sa géolocalisation est un avantage considérable, à 5 minutes des commerces de Mazan, 10 minutes de Carpentras, voisine des villages de Saint-Didier ou Pernes-Les-Fontaines, 35 mn de la gare Tgv d'AVIGNON et 1h de Marseille et de l'aéroport.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques