Située sur les hauteurs de Sainte-Maxime, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa individuelle de 170 m² habitables séduit par son charme, sa qualité de construction et ses prestations soignées. Proche des commerces et de nombreuses activités sportives, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Récemment rénovée de manière complète et qualitative, la maison combine confort moderne et style méditerranéen. L'ensemble des huisseries a été remplacé, tout comme l'isolation, la plomberie, l'électricité, les peintures et les éclairages. Les finitions sont irréprochables, les matériaux choisis avec goût, et l'harmonie générale répond aux attentes des plus exigeants.

L'entrée s'effectue par une cour à l'aspect minéral, joliment entretenue, où une marquise abrite la porte d'entrée renforcée. Dès le hall, un vide sur séjour crée une perspective agréable et donne une sensation de volume. Le rez-de-chaussée accueille un Wc invités avec lave-mains, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. À l'étage, une suite parentale avec double exposition dispose de sa propre salle d'eau et de WC.

Le cœur de la maison se trouve dans la vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée vers le jardin.

Le séjour propose un espace cocooning autour d'un poêle à bois moderne et efficace, tandis que la salle à manger se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte. Celle-Ci est équipée de nombreux rangements, de plans de travail en granit noir, d'un îlot central pouvant accueillir 5 à 6 personnes, et d'un réfrigérateur américain neuf raccordé à l'eau. Une arrière-cuisine fonctionnelle intègre la buanderie, le local technique, un compteur électrique récent, ainsi qu'un espace cave idéal pour le vin.

Un studio indépendant complète les espaces de vie, avec sa propre salle d'eau et des Wc suspendus, parfait pour accueillir, louer ou en faire un bureau professionnel.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos est paysagé avec soin et agrémenté de citronniers et clémentiniers bio. Une grande terrasse en bois avec éclairage intégré entoure une piscine de forme libre (35 m³, profondeur jusqu'à 1,50 m), dotée d'une pompe récente et d'un éclairage coloré. Une cuisine d'été avec douche et Wc prolonge agréablement la vie en plein air.

La villa dispose également d'un garage de 22 m² et de plusieurs possibilités de stationnement devant la propriété. Pour plus de confort et de sécurité, les volets roulants électriques sont centralisés à l'entrée, et l'ensemble est protégé par un système d'alarme.

Villa à vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :