Fabien & Lotfi De L'agence Keller Williams Regard Vous Presentent En Exclusivite Cette Villa Neuve Rt2012 De Plain-Pied (115 m²) Sur Terrain De 472 m² Avec Garage

Pas envie d'attendre la durée des travaux pour bâtir votre villa neuve ? Vous souhaitez éviter tous les potentiels tracas de cette aventure ?
Nous avons la solution : édifiée dans les règles de l'Art en 2021 et achevée en 2024, soyez les premiers occupants de cette villa résolument contemporaine !

Nichée sur une parcelle de 472 m² (sans vis-à-vis), cette villa de plain-pied bénéficie d'atouts que vous ne pourrez qu'apprécier.

Vous aimez recevoir ? optez pour une grande pièce de vie (53 m²) dont la luminosité est conférée par notamment une baie vitrée à galandage d'angle.
L'espace cuisine n'attends plus que votre touche personnelle pour la faire selon vos goûts et envies !

Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et baie donnant sur terrasse.
Petit plus : la dalle lissée est prête à accueillir le parquet de votre choix
Une seconde salle d'eau et 2 wc indépendants complètent cette maison.

Les prestations hauts de gamme sont au rendez-vous : chauffage/climatisation réversible Airzone gainable au sol, chauffe-eau thermodynamique, porte de garage sectionnelle et motorisée, menuiseries en aluminium toutes équipées d'un système domotique (Somfy), carrelage 90x90, ...

L'extérieur peut se parfaire au moyen d'un bassin de rafraichissement (inférieur à 10 m² = pas de majoration de taxe foncière), dont le permis de construire a d'ores et déjà été accordé.

Vous l'aurez compris, le coup de coeur est au rendez-vous, il ne vous reste plus qu'à personnaliser votre futur espace cocooning.

Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans la commune et, comme l'École Élémentaire Ham de Franquevaux ou l'École Élémentaire des Moulins. Niveau transports en commun, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a deux restaurants et une épicerie à quelques minutes de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Visite virtuelle par ici :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.