Danielle Acher De Keller Williams Regard Vous Presente Cette Propriete D'exception A Montaren-Et- Saint- Mediers A Seulement 3 Km D'UZES

Nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un charmant village provençal, cette somptueuse bastide du XVIIIe siècle déploie tout son charme sur un domaine aux multiples facettes sur 510 m2 : une majestueuse maison principale, quatre appartements en activité de gîtes, une grange, une piscine, un Spa, Poolhouse , une cour intérieure, un véritable havre de paix au potentiel rare.

Une opportunité unique alliant authenticité, rentabilité et qualité de vie.

La Bastide se compose :

- De 4 appartements en location saisonnière, dont un studio, deux appartements spacieux et d'un duplex, déjà exploités en gîtes avec une excellente rentabilité à la clé. Chaque logement bénéficie de dépendances et d'espaces dédiés à l'intendance, garantissant une gestion optimale

- D'un espace d'accueil professionnel avec bureau de réception, d'une cuisine professionnelle et d'une salle de restauration dédiée à l'accueil des hôtes.

- D'une maison d'habitation indépendante de 178 m² sur deux niveaux avec entrée privée, offrant de belles pièces à vivre avec cheminée, Salon, Salle à manger, Cuisine, 3 chambres, Salle de Bains et d'une terrasse exclusive, avec tout le confort d'un chez-soi et paisible.

L'extérieur se compose :
D'une superbe piscine pour se rafraîchir sous le soleil du Sud
d'une vaste cour intérieure propice à la détente et aux moments partagés
. D'un Spa
d'une grange de 140 m2 à rénover, idéale pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des locaux professionnels selon vos projets.

Idéalement située, la propriété est facilement accessible depuis la voie rapide et bénéficie de la proximité immédiate d'Uzès, joyau du Gard, prisé pour son charme et son dynamisme.

Que vous soyez investisseur, entrepreneur dans le secteur touristique ou simplement en quête d'un bien de prestige avec une activité clé en main, cette bastide est une pépite à ne pas laisser passer.

Pour tout renseignement ou organiser une visite privée, contactez sans attendre Danielle Acher, votre conseillère en immobilier Keller Williams Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.