Située dans une ruelle tranquille, dans les remparts d'un pittoresque et très prisé village médiéval, à seulement 15 minutes de Limoux, cette maison en pierre magnifiquement présentée combine caractère, confort et polyvalence. La propriété dispose d'un généreux Jardin (avec possibilité d'une piscine sous réserve des autorisations nécessaires), d'une salle à manger Terrasse et d'une cuisine d'étéparfaite pour une vie détendue en plein air. Sur le Rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux et accueillant permet d'accéder à l'intérieur du Garage et mène à un superbe espace de vie qui a été Rénové avec goût pour mettre en évidence ses caractéristiques originales poutres exposées, murs en pierre et un Cheminée attrayant. La cuisine moderne et élégante est entièrement équipée d'appareils électroménagers intégrés et s'ouvre par des portes françaises aux Terrasse et Jardin situés au-delà, avec des roses et des arbustes et la possibilité d'une petite piscine. Une cuisine couverte complète l'espace de vie extérieur. En face de la cuisine, il y a une toilette et un pratique Débarras. À l'étage, un grand hall d'entrée donne accès à deux spacieuses chambres doubles partageant une salle de douche Jack-and-Jill, ainsi qu'à une troisième chambre avec une généreuse salle de bain Salle de bains attenante et un accès direct à un premier étage Terrasse donnant sur le Jardin. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de méditation, un bureau et un vestiaire. Le deuxième étage dispose de quatre autres chambres Salle de bains attenante, parfaites pour être utilisées comme logement d'hôtes ou comme chambre d'hôtes (BnB) (sous réserve des autorisations nécessaires). Pleine de caractéristiques telles que la maçonnerie et les poutres exposées, la propriété est partiellement double vitrage, chauffée avec du gaz Chauffage central, a un bon Classe énergétique et offre une flexibilité en tant que résidence à temps plein avec un potentiel de revenu ou une charmante seconde maison peu entretenue. Située dans une région connue pour son climat méditerranéen exceptionnel, cette propriété offre plus qu'une simple maison: c'est une porte d'entrée vers une histoire riche, une légende et une culture dynamique. Situé à seulement 30 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 10 minutes de Limoux et de l'énigmatique Rennes-le-Château, il bénéficie d'un emplacement idéal. Entouré de vignes, de villages médiévaux et de paysages magnifiques, il est également facile d'accéder à la côte méditerranéenne, aux stations de ski et à la ville de Carcassonne. Un cadre unique qui allie charme intemporel et confort moderne. Prix incluant les frais d'agence: 429 000 € Prix excluant les frais d'agence: 404 717 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 6%