Description complète
SINTRA - Colares - Terrain avec Vue sur la Mer, Projet de Villa Approuvé
Pendant les mois d'été, les plages Praia Grande, Praia do Rodízio et Praia das Maçãs sont les lieux de rendez-vous.
La propriété se trouve à seulement 2 minutes de la Praia Grande, à 20 minutes du centre historique de Sintra et à 45 minutes du centre de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado.
Ce terrain de 1 833 m² se distingue par son emplacement privilégié, à quelques mètres de la Praia Grande et de sa piscine océanique emblématique de 100 m de long, qui relie la mer à la piscine.
Le terrain offre des vues imprenables sur l'océan Atlantique, la Serra de Sintra et, à son point culminant, l'emblématique Palais de Pena. Il offre l'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services essentiels.
Le projet précédemment approuvé (actuellement expiré) permet la construction d'une villa avec une superficie de construction brute de 366 m², répartis sur trois étages, avec la configuration suivante :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Salon : 57 m²
Salle à manger : 25 m²
Cuisine : 22 m²
1 Suite : 25 m²
1 Salle de bains : 6 m²
Terrasses couvertes et piscine
Premier étage :
2 chambres en suite avec accès aux balcons
Suite 2 : 31 m² + 6 m² = 37 m²
Suite 3 : 23 m² + 8 m² = 31 m²
Sous-sol :
Garage : 89 m²
Rangement : 6 m²
Buanderie : 11 m²
Cave à vin : 21 m²
Caractéristiques de la propriété :
Superficie du terrain : 1 833 m²
Emprise au sol du bâtiment : 274 m²
Surface de construction brute totale : 366 m²
Jardin avec piscine
Conditions de vente :
Contrat de Promesse de Vente (CPCV) avec un acompte de 30%
Signature de l'acte notarié final dans un délai de 11 mois
Colares est une commune pittoresque du district de Sintra, située dans le parc naturel de Sintra-Cascais. Ce lieu privilégié offre une combinaison unique de paysages montagneux et côtiers. La région est bien desservie par les transports publics et le commerce local, et se trouve à quelques minutes de Praia Grande, Praia da Adraga et Praia das Maçãs. Elle est également à une courte distance en voiture du village historique de Sintra, célèbre pour ses palais, ses quintas et son patrimoine culturel. Avec un accès facile à Cascais, Lisbonne et à l'aéroport Humberto Delgado, c'est une excellente opportunité d'investissement.
Certificat énergétique : Exempt
#ref: TER_1657
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