Cette charmante campagne Maison est située dans un petit hameau, à mi-chemin entre la pittoresque Aubeterre-sur-Dronne et la ville animée de Chalais. Vous entrez dans la propriété par une petite porte fermée Jardin, avec une zone de séjour parfaite pour profiter de votre café du matin. La propriété dispose d'un spacieux salon avec un bûcher pour le garder confortable en hiver et avec des portes françaises donnant sur une cour privée pour le soleil d'été. De cette zone, vous pouvez accéder au studio qui offre un espace de vie supplémentaire, y compris une petite cuisine. La cuisine/salle à manger récemment mise à jour dispose d'une fonctionnalité Cheminée et d'un brûleur de bûcher. Il comprend un four électrique, une plaque à induction et un lave-vaisselle. Les portes pliantes donnent sur une seconde cour entourée de murs avec barbecue, salle à manger extérieure et accès à l'atelier. Cette propriété offre l'avantage d'une chambre Rez-de-chaussée de bonne taille avec une Cheminée et un accès à l'avant Jardin. Il y a aussi une salle de douche ainsi qu'un deuxième salon/TV. Au premier étage se trouve une mezzanine actuellement utilisée comme bureau qui donne sur deux autres chambres, une salle de bain et un grand placard de linge. La chambre principale offre des placards et la salle de bain dispose du luxe d'un bain à rouleaux et d'une douche. Le Piscine privée est entièrement fermé et situé juste en face du Maison. Il y a un parking privé couvert à droite de la propriété et bien qu'il y ait des voisins discrets, la propriété offre une intimité totale. Le hameau est idéalement situé: Angouleme est à seulement 40 minutes, Bergerac à 1 heure. Le magnifique village d'Aubeterre est à 15 minutes et Chalais avec tous les magasins, supermarchés etc. est à seulement 5 minutes en voiture. La propriété serait une grande maison familiale ou la parfaite maison de vacances pour se fermer et partir. Réservez votre visite aujourd'hui ! Prix incluant les frais d'agence: 195 000 € Prix excluant les frais d'agence: 179 400 € Mandat du vendeur, impôt inclus: 8%